- 2,151 m² de construcción
- 2,465 m² de terreno
- 10 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Nave industrial
- ID: EB-UQ2726
- Antigüedad: 1997
- Fondo del terreno: 42.5 m
- Frente del terreno: 58 m
Descripción
Bodega industrial estratégica ubicada a solo unos pasos de la Garita de Otay, una de las zonas logísticas más importantes de Tijuana. Ideal para empresas de manufactura ligera, logística, distribución o import/export gracias a su proximidad con la frontera de EE.UU. y su excelente conectividad con el Parque Industrial Otay y Vía Rápida Oriente.
Características Principales:
1. Superficie total del terreno:2465 m² ( 42.5 Fondo/ 58 Frente)
2. Área de construcción: 2151 m²
3. Altura libre a dos aguas: 9 m lo mas alto.
4. 37 metros de elegantes oficinas administrativas con tres baño en segundo piso.
5. 30 metros cuadrados de recepcion y atencion al cliente.
6. Estacionamiento: 15 cajones
7. Rampa de acceso de entrada y salida con cortina de acero.
8. Dos andenes con niveladores.
9. Piso de concreto armado: Alta resistencia.
10. Aire acondicionado central.
11. Elegante recepcion con sala de espera.
12. Cuenta con luz trifasica a definir.
VENTAJAS COMPETITIVAS:
- A 200 metros de la Garita de Otay, ideal para operaciones de comercio exterior.
-Cercanía con aeropuerto internacional y zonas de maquiladora.
-Documentación en regla y propiedad lista para escriturar o arrendar.
-Alta demanda en el mercado industrial de Tijuana.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA A POCOS METROS DE:
-Garita de exportación Otay
-Aduana México – EE.UU.
- Aeropuerto Internacional de Tijuana
-Parques Industriales Otay y Pacifico
USO DE SUELO Y NORMATIVIDAD
-Uso de suelo industrial y comercial, autorizado por el municipio de Tijuana.
-Permite actividades de manufactura ligera, almacenamiento, centro de distribución o talleres especializados.
“En Inmoclass Realty Group, transformamos ubicaciones en oportunidades. Solicita más información y descubre cómo esta bodega puede impulsar tu negocio.”
Características Principales:
1. Superficie total del terreno:2465 m² ( 42.5 Fondo/ 58 Frente)
2. Área de construcción: 2151 m²
3. Altura libre a dos aguas: 9 m lo mas alto.
4. 37 metros de elegantes oficinas administrativas con tres baño en segundo piso.
5. 30 metros cuadrados de recepcion y atencion al cliente.
6. Estacionamiento: 15 cajones
7. Rampa de acceso de entrada y salida con cortina de acero.
8. Dos andenes con niveladores.
9. Piso de concreto armado: Alta resistencia.
10. Aire acondicionado central.
11. Elegante recepcion con sala de espera.
12. Cuenta con luz trifasica a definir.
VENTAJAS COMPETITIVAS:
- A 200 metros de la Garita de Otay, ideal para operaciones de comercio exterior.
-Cercanía con aeropuerto internacional y zonas de maquiladora.
-Documentación en regla y propiedad lista para escriturar o arrendar.
-Alta demanda en el mercado industrial de Tijuana.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA A POCOS METROS DE:
-Garita de exportación Otay
-Aduana México – EE.UU.
- Aeropuerto Internacional de Tijuana
-Parques Industriales Otay y Pacifico
USO DE SUELO Y NORMATIVIDAD
-Uso de suelo industrial y comercial, autorizado por el municipio de Tijuana.
-Permite actividades de manufactura ligera, almacenamiento, centro de distribución o talleres especializados.
“En Inmoclass Realty Group, transformamos ubicaciones en oportunidades. Solicita más información y descubre cómo esta bodega puede impulsar tu negocio.”
Amenidades
- Andén
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
