- 670 m² de construcción
- 230 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-VX8573
- Pisos: 3
Descripción
1. Ubicación y Zonificación
📍Calzada de Guadalupe s/n, Colonia Vallejo.
- Zonificación: H4 (Habitacional con comercio en planta baja, hasta 4 niveles permitidos).
- Entorno. Ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal.
2. Superficie
📏Terreno 230m2
🏢 Construcción Total 670m2
Distribución
Planta Baja: Locales comerciales activos.
Primer Nivel: Espacio disponible para oficina o uso comercial.
Segundo Nivel: Espacio disponible para oficina o uso comercial.
3. Esquema de Negocio. El inmueble se encuentra disponible tanto para inversionistas interesados en la adquisición total como para arrendatarios por niveles:
- Venta Total: $\$22,000,000.00$ MN.
-Arrendamiento Mensual:
- 1er Nivel: $35,000$ MN/mes.
- 2do Nivel: $40,000$ MN/mes.
- 1 Local disponible $7,000.00
4. Características Destacadas
Versatilidad: Ideal para oficinas corporativas, clínicas, centros de capacitación o comercio especializado.
Visibilidad: Fachada amplia con ventanales que permiten iluminación natural y exposición de marca.
📍Calzada de Guadalupe s/n, Colonia Vallejo.
- Zonificación: H4 (Habitacional con comercio en planta baja, hasta 4 niveles permitidos).
- Entorno. Ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal.
2. Superficie
📏Terreno 230m2
🏢 Construcción Total 670m2
Distribución
Planta Baja: Locales comerciales activos.
Primer Nivel: Espacio disponible para oficina o uso comercial.
Segundo Nivel: Espacio disponible para oficina o uso comercial.
3. Esquema de Negocio. El inmueble se encuentra disponible tanto para inversionistas interesados en la adquisición total como para arrendatarios por niveles:
- Venta Total: $\$22,000,000.00$ MN.
-Arrendamiento Mensual:
- 1er Nivel: $35,000$ MN/mes.
- 2do Nivel: $40,000$ MN/mes.
- 1 Local disponible $7,000.00
4. Características Destacadas
Versatilidad: Ideal para oficinas corporativas, clínicas, centros de capacitación o comercio especializado.
Visibilidad: Fachada amplia con ventanales que permiten iluminación natural y exposición de marca.
Opciones de financiamiento
se aceptan todos los créditos y recursos propios
Amenidades
- Cisterna
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
