- 2 Baños
- 0 Medios baños
- 57.7 m² de construcción
- 0 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-WA9895
- Antigüedad: 1965
- Baños: 2
- Medios baños: 0
- Piso: ground_floor
Descripción
Rendimiento inmediato y certeza jurídica en el corazón comercial de la CDMX. 📈
Muroclick.io presenta una oportunidad de inversión patrimonial sobre la renovada Av. México-Tenochtitlán 76, en la emblemática Colonia Tabacalera. Una propiedad comercial estratégica de 57.7 m² diseñada para maximizar el flujo de efectivo desde el primer día.
¿Por qué representa una inversión inteligente?
Doble flujo de ingresos: Inmueble actualmente adaptado para dos locales comerciales independientes con contratos de arrendamiento vigentes (giros de boletaje y productos naturistas). ¡Recibe rentas desde el día uno!
Ubicación de alta densidad: Situado en un corredor urbano con flujo peatonal y vehicular masivo, vecino a importantes centros de importación y comercio internacional.
Potencial de desarrollo (HM 12/20/Z): Cuenta con Certificado Único de Zonificación Habitacional Mixto, permitiendo una amplia gama de giros comerciales, oficinas, consultorios o agencias.
Conectividad y Logística:
A solo unos pasos de la estación de Metro Revolución (Línea 2) y a minutos de los principales ejes corporativos de la ciudad: Paseo de la Reforma e Insurgentes.
💰 Monto de Inversión: $3,860,000 MXN
(Documentación totalmente en regla, actualizada y lista para escrituración).
Ideal para: Portafolios de inversión rentistas, showrooms de distribución o franquicias de servicios masivos.
Las propiedades con doble unidad y rendimiento inmediato en esta zona tienen alta rotación en el mercado.
📲 Haz clic en el enlace de nuestra biografía o envíanos un DM para recibir el expediente jurídico completo y coordinar una visita técnica.
Muroclick.io | El algoritmo de la tierra.
#Muroclick #InversionInmobiliaria #Tabacalera #BienesRaicesCDMX #LocalesComerciales #PlusvaliaCDMX #RealEstateMexico
Muroclick.io presenta una oportunidad de inversión patrimonial sobre la renovada Av. México-Tenochtitlán 76, en la emblemática Colonia Tabacalera. Una propiedad comercial estratégica de 57.7 m² diseñada para maximizar el flujo de efectivo desde el primer día.
¿Por qué representa una inversión inteligente?
Doble flujo de ingresos: Inmueble actualmente adaptado para dos locales comerciales independientes con contratos de arrendamiento vigentes (giros de boletaje y productos naturistas). ¡Recibe rentas desde el día uno!
Ubicación de alta densidad: Situado en un corredor urbano con flujo peatonal y vehicular masivo, vecino a importantes centros de importación y comercio internacional.
Potencial de desarrollo (HM 12/20/Z): Cuenta con Certificado Único de Zonificación Habitacional Mixto, permitiendo una amplia gama de giros comerciales, oficinas, consultorios o agencias.
Conectividad y Logística:
A solo unos pasos de la estación de Metro Revolución (Línea 2) y a minutos de los principales ejes corporativos de la ciudad: Paseo de la Reforma e Insurgentes.
💰 Monto de Inversión: $3,860,000 MXN
(Documentación totalmente en regla, actualizada y lista para escrituración).
Ideal para: Portafolios de inversión rentistas, showrooms de distribución o franquicias de servicios masivos.
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