- 1,907 m² de construcción
- 715 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-VR2462
- Pisos: 3
Descripción
🔥 Oportunidad Única de Inversión en Calzada de Tlalpan – Alto Potencial de Desarrollo 🔥
Invierte en una propiedad con ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más transitadas de la CDMX. Este edificio en la Colonia Álamos ofrece una combinación excepcional de visibilidad, conectividad y potencial de crecimiento, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno.
Lo que hace a esta propiedad única:
📍 Ubicación estratégica: Calzada de Tlalpan No. 705, Alcaldía Benito Juárez
📐 Terreno: 715 m²
🏢 Construcción actual: 1,907 m² en edificio de 3 niveles
🧩 Versatilidad de uso: Ideal para escuelas, oficinas, vivienda o desarrollo mixto
🚧 Gran potencial de desarrollo:
Hasta 10 niveles permitidos
5,602 m² de construcción máxima
📊 Zonificación tipo Z: Aprovechamiento eficiente con 20% de área libre
🚗 Alta exposición comercial: Ubicación con intenso flujo vehicular y peatonal
🏙️ Zona consolidada: Infraestructura completa y alta demanda inmobiliaria
Ideal para:
Desarrolladores que buscan maximizar densidad y rentabilidad
Inversionistas enfocados en proyectos verticales
Empresas que requieren presencia en corredor de alto impacto
💰 Invierte donde el crecimiento es constante y la demanda está garantizada.
Propiedades con este nivel de ubicación, densidad y potencial no permanecen disponibles por mucho tiempo.
Invierte en una propiedad con ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más transitadas de la CDMX. Este edificio en la Colonia Álamos ofrece una combinación excepcional de visibilidad, conectividad y potencial de crecimiento, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno.
Lo que hace a esta propiedad única:
📍 Ubicación estratégica: Calzada de Tlalpan No. 705, Alcaldía Benito Juárez
📐 Terreno: 715 m²
🏢 Construcción actual: 1,907 m² en edificio de 3 niveles
🧩 Versatilidad de uso: Ideal para escuelas, oficinas, vivienda o desarrollo mixto
🚧 Gran potencial de desarrollo:
Hasta 10 niveles permitidos
5,602 m² de construcción máxima
📊 Zonificación tipo Z: Aprovechamiento eficiente con 20% de área libre
🚗 Alta exposición comercial: Ubicación con intenso flujo vehicular y peatonal
🏙️ Zona consolidada: Infraestructura completa y alta demanda inmobiliaria
Ideal para:
Desarrolladores que buscan maximizar densidad y rentabilidad
Inversionistas enfocados en proyectos verticales
Empresas que requieren presencia en corredor de alto impacto
💰 Invierte donde el crecimiento es constante y la demanda está garantizada.
Propiedades con este nivel de ubicación, densidad y potencial no permanecen disponibles por mucho tiempo.
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
