- 2 Recámaras
- 1 Baños
- 45 m² de construcción
- 1 Estacionamientos
- Bueno Condición
- Exterior Disposición
- Sur Orientación
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Detalles
- Tipo: Departamento
- ID: EB-VT6543
- Antigüedad: 2015
- Recámaras: 2 recámaras
- Baños: 1
- Piso: 4
- Mantenimiento: 800
Descripción
Aproveche este departamento exterior en venta en condominio de solo dos edificios, ubicado en 4º piso en esquina, lo que le brinda una ventaja clave: únicamente colinda con dos vecinos (lateral y frontal), ofreciendo un nivel de privacidad poco común.
Gracias a su altura y orientación, el departamento goza de excelente iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con un balcón que no solo amplía el espacio habitable, sino que también favorece la ventilación cruzada.
La distribución es funcional y cómoda:
* 45 m² habitables.
* 2 recámaras: ambas con acceso al balcón; la secundaria con clóset amplio.
* 1 baño completo.
* Cocina abierta integrada al área de sala-comedor.
* Área de lavado contigua a la cocina con ventilación natural.
* Roof Garden Privado
Incluye 1 cajón de estacionamiento en sótano a nivel de planta baja, sin necesidad de utilizar elevauto.
Como valor adicional, el departamento cuenta con 45 m² de ROOF GARDEN PRIVADO justo encima (mismo metraje que el departamento). El acceso es por la escalera general y actualmente se utiliza para reuniones familiares. Existe el potencial de acondicionarlo o incluso cerrarlo para crear un espacio habitable adicional con vistas a la ciudad.
Ubicación estratégica: sobre Lorenzo Boturini, casi esquina con Eje 1 Oriente, en la alcaldía Venustiano Carranza. A unos pasos de la Preparatoria Nacional No. 7 de la UNAM, muy cerca de Calzada de la Viga y de la zona de Sonora y la Merced, lo que permite una conexión rápida hacia el centro de la ciudad y principales vialidades.
El condominio cuenta con grandes cisternas, por lo que no presenta problemas de abastecimiento de agua, además de una buena administración, lo que se traduce en un mantenimiento adecuado y funcionamiento eficiente de las áreas comunes.
Perfil ideal:
Por su ubicación, características y al encontrarse en 4º piso SIN ELEVADOR, esta propiedad es ideal para:
* Personas jóvenes o parejas que buscan su primera propiedad.
* Profesionistas que valoran la privacidad, la luz natural y espacios exteriores.
* Inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada para renta tradicional o renta a estudiantes (por la cercanía con la UNAM).
* Personas activas que no tengan inconveniente con escaleras y que vean el beneficio de vivir en un piso alto con mayor iluminación, ventilación y menor ruido.
Una propiedad con gran potencial, tanto para vivir como para invertir, con un valor agregado poco común: 45 metros de roof garden privado con posibilidad.
Documentación en orden. Se aceptan créditos bancarios e Infonavit.
Se escuchan ofertas — excelente oportunidad para negociar.
Gracias a su altura y orientación, el departamento goza de excelente iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con un balcón que no solo amplía el espacio habitable, sino que también favorece la ventilación cruzada.
La distribución es funcional y cómoda:
* 45 m² habitables.
* 2 recámaras: ambas con acceso al balcón; la secundaria con clóset amplio.
* 1 baño completo.
* Cocina abierta integrada al área de sala-comedor.
* Área de lavado contigua a la cocina con ventilación natural.
* Roof Garden Privado
Incluye 1 cajón de estacionamiento en sótano a nivel de planta baja, sin necesidad de utilizar elevauto.
Como valor adicional, el departamento cuenta con 45 m² de ROOF GARDEN PRIVADO justo encima (mismo metraje que el departamento). El acceso es por la escalera general y actualmente se utiliza para reuniones familiares. Existe el potencial de acondicionarlo o incluso cerrarlo para crear un espacio habitable adicional con vistas a la ciudad.
Ubicación estratégica: sobre Lorenzo Boturini, casi esquina con Eje 1 Oriente, en la alcaldía Venustiano Carranza. A unos pasos de la Preparatoria Nacional No. 7 de la UNAM, muy cerca de Calzada de la Viga y de la zona de Sonora y la Merced, lo que permite una conexión rápida hacia el centro de la ciudad y principales vialidades.
El condominio cuenta con grandes cisternas, por lo que no presenta problemas de abastecimiento de agua, además de una buena administración, lo que se traduce en un mantenimiento adecuado y funcionamiento eficiente de las áreas comunes.
Perfil ideal:
Por su ubicación, características y al encontrarse en 4º piso SIN ELEVADOR, esta propiedad es ideal para:
* Personas jóvenes o parejas que buscan su primera propiedad.
* Profesionistas que valoran la privacidad, la luz natural y espacios exteriores.
* Inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada para renta tradicional o renta a estudiantes (por la cercanía con la UNAM).
* Personas activas que no tengan inconveniente con escaleras y que vean el beneficio de vivir en un piso alto con mayor iluminación, ventilación y menor ruido.
Una propiedad con gran potencial, tanto para vivir como para invertir, con un valor agregado poco común: 45 metros de roof garden privado con posibilidad.
Documentación en orden. Se aceptan créditos bancarios e Infonavit.
Se escuchan ofertas — excelente oportunidad para negociar.
Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
- INFONAVIT / COFINAVIT
Amenidades
- Restaurantes
- Tiendas
- Balcón
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Roof garden
- Cocina equipada
- Seguridad 24 horas
- Mascotas permitidas
- Permitido fumar
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
