- 18,025 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-UN4176
Descripción
Terreno estratégico de uso mixto sobre Av. Constituyentes Oriente
Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Terreno ubicado sobre uno de los ejes viales más importantes de Querétaro, con 50 metros de frente, excelente visibilidad y conectividad directa a Fray Junípero Serra y zonas de alto crecimiento.
La propiedad suma 18,025 m², conformada por dos porciones escrituradas, con uso de suelo mixto comercial y de servicios, lo que permite una amplia variedad de proyectos.
Su cercanía con la estación oficial del tren (1.2 km) convierte este terreno en una pieza estratégica con plusvalía asegurada, ideal para desarrollos comerciales, corporativos o de usos mixtos.
💰 Precio por m²: $3,859 MXN
💰 Precio total: $69,558,475 MXN
• Ubicación: Av. Constituyentes Oriente
• Referencia: Frente a Innova, colinda inicio de Ciudad Maderas
• Superficie total: 18,025 m²
• Frente: 50 metros
• Configuración: Terreno en forma de “L”
• Uso de suelo: Mixto comercial y de servicios
• Porciones:
• 6,775 m² (escritura individual)
• 11,250 m² (escritura mediante fideicomiso)
• Distancia estación del tren: 1.2 km aprox. (línea recta)
• Precio por m²: $3,859 MXN
• Precio total: $69,558,475 MXN
Ideal para:
✔ Centros comerciales
✔ Usos mixtos
✔ Corporativos
✔ Servicios, logística o comercio ancla
Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Terreno ubicado sobre uno de los ejes viales más importantes de Querétaro, con 50 metros de frente, excelente visibilidad y conectividad directa a Fray Junípero Serra y zonas de alto crecimiento.
La propiedad suma 18,025 m², conformada por dos porciones escrituradas, con uso de suelo mixto comercial y de servicios, lo que permite una amplia variedad de proyectos.
Su cercanía con la estación oficial del tren (1.2 km) convierte este terreno en una pieza estratégica con plusvalía asegurada, ideal para desarrollos comerciales, corporativos o de usos mixtos.
💰 Precio por m²: $3,859 MXN
💰 Precio total: $69,558,475 MXN
• Ubicación: Av. Constituyentes Oriente
• Referencia: Frente a Innova, colinda inicio de Ciudad Maderas
• Superficie total: 18,025 m²
• Frente: 50 metros
• Configuración: Terreno en forma de “L”
• Uso de suelo: Mixto comercial y de servicios
• Porciones:
• 6,775 m² (escritura individual)
• 11,250 m² (escritura mediante fideicomiso)
• Distancia estación del tren: 1.2 km aprox. (línea recta)
• Precio por m²: $3,859 MXN
• Precio total: $69,558,475 MXN
Ideal para:
✔ Centros comerciales
✔ Usos mixtos
✔ Corporativos
✔ Servicios, logística o comercio ancla
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
