- 2 Baños
- 0 Medios baños
- 330 m² de construcción
- 280 m² de terreno
- 4 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-VH1475
- Clave interna: CORRGALA_54
- Antigüedad: 1994
- Baños: 2
- Medios baños: 0
- Piso: 1
- Mantenimiento: N/A
Descripción
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO
Ubicación Privilegiada a Pasos de la Avenida Itzaes.
Esta propiedad, con una sólida base estructural y una trayectoria versátil, representa un lienzo en blanco para desarrolladores e inversionistas. Su configuración actual permite una transición fluida hacia diversos modelos de negocio, desde complejos departamentales hasta centros logísticos o comerciales.
DATOS TÉCNICOS
Superficie de Terreno: 280m2 (7 m de frente por 40 m de fondo).
Superficie Construida: 330m2
Estatus: En venta, ideal para remodelación o reconversión de giro.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad destaca por sus amplias dimensiones y techos de gran altura, optimizando el aprovechamiento del espacio:
Área de Operaciones: Espacio abierto de estilo industrial con gran capacidad de almacenamiento y maniobra.
Oficina Privada: Área administrativa independiente con baño completo integrado.
Almacenamiento: Cuenta con dos bodegas cerradas de generosas dimensiones.
Planta Alta (Mezzanine): Espacio adicional versátil, ideal para oficinas de supervisión, área de juntas o expansión de proyecto.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Gracias a su ubicación estratégica cerca de la Avenida Itzaes, una de las arterias más importantes de la ciudad, esta propiedad es idónea para:
Desarrollo Habitacional: Loft industriales o departamentos modernos.
Giro Comercial: Showrooms, talleres especializados o puntos de distribución.
Servicios: Consultorios o centros de capacitación.
VENTAJAS COMPETITIVAS
Conectividad: Acceso inmediato a vías principales y transporte.
Dimensiones: La profundidad del terreno (40 m) permite proyectos de construcción escalonada o con amplias áreas de estacionamiento.
Infraestructura: Espacios ya techados y estructuras sólidas que reducen los tiempos iniciales de obra.
Ubicación Privilegiada a Pasos de la Avenida Itzaes.
Esta propiedad, con una sólida base estructural y una trayectoria versátil, representa un lienzo en blanco para desarrolladores e inversionistas. Su configuración actual permite una transición fluida hacia diversos modelos de negocio, desde complejos departamentales hasta centros logísticos o comerciales.
DATOS TÉCNICOS
Superficie de Terreno: 280m2 (7 m de frente por 40 m de fondo).
Superficie Construida: 330m2
Estatus: En venta, ideal para remodelación o reconversión de giro.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad destaca por sus amplias dimensiones y techos de gran altura, optimizando el aprovechamiento del espacio:
Área de Operaciones: Espacio abierto de estilo industrial con gran capacidad de almacenamiento y maniobra.
Oficina Privada: Área administrativa independiente con baño completo integrado.
Almacenamiento: Cuenta con dos bodegas cerradas de generosas dimensiones.
Planta Alta (Mezzanine): Espacio adicional versátil, ideal para oficinas de supervisión, área de juntas o expansión de proyecto.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Gracias a su ubicación estratégica cerca de la Avenida Itzaes, una de las arterias más importantes de la ciudad, esta propiedad es idónea para:
Desarrollo Habitacional: Loft industriales o departamentos modernos.
Giro Comercial: Showrooms, talleres especializados o puntos de distribución.
Servicios: Consultorios o centros de capacitación.
VENTAJAS COMPETITIVAS
Conectividad: Acceso inmediato a vías principales y transporte.
Dimensiones: La profundidad del terreno (40 m) permite proyectos de construcción escalonada o con amplias áreas de estacionamiento.
Infraestructura: Espacios ya techados y estructuras sólidas que reducen los tiempos iniciales de obra.
Amenidades
- Facilidad para estacionarse
- Aire acondicionado
- Dos plantas
- Mascotas permitidas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
