- 3 Medios baños
- 530 m² de construcción
- 350 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-SG9755
- Medios baños: 3
Descripción
$11,200,000 MXN
Venta de Local Comercial con Alto Retorno de Inversión
Ubicación
Rancho Castro, Atizapán de Zaragoza
Zona con uso de suelo comercial, excelente conectividad y alta afluencia. Propiedad ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y contratos a largo plazo.
Características principales
• Superficie de terreno: 350 m²
• Superficie de construcción: 530 m²
• 3 medios baños
• 2 niveles + azotea
• Estado de conservación: Excelente
• Uso de suelo: Comercial
• Bodega
• Facilidad para estacionarse
• 3 tinacos de 1,100 litros cada uno
Distribución
• Planta baja: Rentada a Chedraui
• Planta alta: Local disponible para renta
• Azotea: Rentada a Telcel (antenas)
Ingresos actuales
• Chedraui: $50,000 + IVA
• Telcel: $27,500
• Local disponible (estimado): $15,000
👉 Ingreso mensual potencial aproximado: $92,500 MXN
Contratos vigentes
• Chedraui: Contrato a 15 años, con 1 año 5 meses transcurridos
• Telcel: Contrato a 32 años, con 22 años transcurridos
📌 La propiedad se vende únicamente respetando los contratos vigentes, los cuales continúan aun en caso de cambio de propietario.
Venta de Local Comercial con Alto Retorno de Inversión
Ubicación
Rancho Castro, Atizapán de Zaragoza
Zona con uso de suelo comercial, excelente conectividad y alta afluencia. Propiedad ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y contratos a largo plazo.
Características principales
• Superficie de terreno: 350 m²
• Superficie de construcción: 530 m²
• 3 medios baños
• 2 niveles + azotea
• Estado de conservación: Excelente
• Uso de suelo: Comercial
• Bodega
• Facilidad para estacionarse
• 3 tinacos de 1,100 litros cada uno
Distribución
• Planta baja: Rentada a Chedraui
• Planta alta: Local disponible para renta
• Azotea: Rentada a Telcel (antenas)
Ingresos actuales
• Chedraui: $50,000 + IVA
• Telcel: $27,500
• Local disponible (estimado): $15,000
👉 Ingreso mensual potencial aproximado: $92,500 MXN
Contratos vigentes
• Chedraui: Contrato a 15 años, con 1 año 5 meses transcurridos
• Telcel: Contrato a 32 años, con 22 años transcurridos
📌 La propiedad se vende únicamente respetando los contratos vigentes, los cuales continúan aun en caso de cambio de propietario.
Amenidades
- Facilidad para estacionarse
- Bodega
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
