- 2,739 m² de construcción
- 2,451 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Bodega industrial
- ID: EB-VV5826
Descripción
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Bodega Industrial con Ingresos Inmediatos en Naucalpan
Ubicación Premium: Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez.
Esta propiedad en el corazón industrial de Naucalpan representa una inversión sólida con flujos de efectivo garantizados o un espacio operativo de alto impacto. Su conectividad con las principales arterias de la CDMX y el Estado de México asegura plusvalía y eficiencia logística.
Ficha Técnica de Alto Desempeño:
• Superficie de Terreno: 2,451 m^2
• Área de Bodega: 2,113 m^2 (Amplios claros y altura eficiente)
• Área de Oficinas: 626 m^2 (Espacios corporativos modernos y funcionales)
• Logística: Entrada diseñada para Tráiler y zona de maniobras.
• Estacionamiento: Cajones exclusivos al frente para visitas y personal directivo.
Beneficios Clave para Inversionistas:
• Rentabilidad Inmediata: Actualmente generando rentas por $300,000 MXN mensuales (+ IVA) con inquilino establecido.
• Ubicación Estratégica: Situada en la zona de Lázaro Cárdenas, con acceso inmediato a Periférico Norte y nodos de distribución clave.
• Infraestructura Versátil: Instalaciones aptas para industria, almacenamiento de gran escala o centros de última milla.
Ubicación y Conectividad:
El corredor industrial de Naucalpan es el centro logístico por excelencia debido a su colindancia estratégica con la Ciudad de México. Adquirir esta propiedad permite optimizar tiempos de entrega y reducir costos operativos, factores determinantes para el perfil de cliente corporativo.
¡Agenda tu visita clan malletos hoy mismo!
**Precios antes de impuestos
Ubicación Premium: Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez.
Esta propiedad en el corazón industrial de Naucalpan representa una inversión sólida con flujos de efectivo garantizados o un espacio operativo de alto impacto. Su conectividad con las principales arterias de la CDMX y el Estado de México asegura plusvalía y eficiencia logística.
Ficha Técnica de Alto Desempeño:
• Superficie de Terreno: 2,451 m^2
• Área de Bodega: 2,113 m^2 (Amplios claros y altura eficiente)
• Área de Oficinas: 626 m^2 (Espacios corporativos modernos y funcionales)
• Logística: Entrada diseñada para Tráiler y zona de maniobras.
• Estacionamiento: Cajones exclusivos al frente para visitas y personal directivo.
Beneficios Clave para Inversionistas:
• Rentabilidad Inmediata: Actualmente generando rentas por $300,000 MXN mensuales (+ IVA) con inquilino establecido.
• Ubicación Estratégica: Situada en la zona de Lázaro Cárdenas, con acceso inmediato a Periférico Norte y nodos de distribución clave.
• Infraestructura Versátil: Instalaciones aptas para industria, almacenamiento de gran escala o centros de última milla.
Ubicación y Conectividad:
El corredor industrial de Naucalpan es el centro logístico por excelencia debido a su colindancia estratégica con la Ciudad de México. Adquirir esta propiedad permite optimizar tiempos de entrega y reducir costos operativos, factores determinantes para el perfil de cliente corporativo.
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Amenidades
- Facilidad para estacionarse
- Bodega
- Circuito cerrado
- Fraccionamiento privado
- Oficina
- Planta Baja
- Una sola planta
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
