- 8 Recámaras
- 4 Baños
- 2 Medios baños
- 440 m² de construcción
- 2 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-TJ1382
- Antigüedad: 1983
- Recámaras: 8 recámaras
- Baños: 4
- Medios baños: 2
- Pisos: 2
Descripción
🏡Descubre el valor de vivir o invertir en una de las colonias con mayor prestigio de la Ciudad de México. 📍Ubicada en Saturnino Herrán, San José Insurgentes, esta propiedad representa mucho más que una casa: es una oportunidad para crear, transformar y proyectar patrimonio en una zona reconocida por su plusvalía, conectividad y estilo de vida residencial ✨un espacio con doble potencial✨
Sobre un terreno de 📐359 m² y con 440 m² de construcción total, esta propiedad alberga dos casas completamente independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias grandes como para inversionistas, desarrolladores o proyectos de remodelación con alto retorno.
📈La distribución permite múltiples escenarios: habitar una casa y rentar la otra, fusionarlas en una residencia de gran escala, modernizarlas para venta individual o incluso replantear el terreno para un nuevo proyecto arquitectónico. La versatilidad del espacio abre la puerta a múltiples proyectos.
Distribución actual de la propiedad:
🏡Casa 1 – 230 m²
Espacios generosos con jardín, estancia sala-comedor, antecomedor, 4 recámaras; baño completo con tina, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y patio, estacionamiento fijo.
🏡Casa 2 – 210 m²
Diseño funcional con jardín, sala-comedor, cocina integral, 4 recámaras, cuarto de servicio con baño completo y estacionamiento independiente.
Ambas casas cuentan con cisterna del 1000 litros y áreas verdes, elementos que aportan comodidad y valor agregado.
💫Ventajas clave de esta propiedad:
📍Ubicación privilegiada: San José Insurgentes combina tranquilidad residencial con cercanía a vías principales, comercios y servicios.
🏗️Doble construcción independiente: Flexibilidad total para habitar o invertir.
📈Alto potencial de plusvalía: Zona consolidada y constantemente demandada.
🏘️Espacios amplios y terreno generoso: Base ideal para actualizar o desarrollar.
Con 50 años de antigüedad, esta propiedad conserva una estructura sólida que permite modernizarla y adaptarla a nuevas necesidades sin perder su esencia.
💡¿Qué puedes hacer aquí?
✅Residencia Familiar Amplia: Dos hogares en un mismo terreno para familias multigeneracionales.
✅Proyecto de Remodelación: Actualizar y elevar su valor en una zona de alta demanda.
✅Inversión Patrimonial: Renta dual o venta independiente de cada unidad.
✅Desarrollo Habitacional: Base sólida para un nuevo concepto residencial.
✨Una oportunidad para quienes buscan seguridad patrimonial, ubicación estratégica y posibilidades reales de crecimiento. Aquí no solo adquieres metros cuadrados, sino un punto de partida para construir el proyecto que imaginas.
💰 Precio de venta: $14,500,000 MXN (negociable)
📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.
Sobre un terreno de 📐359 m² y con 440 m² de construcción total, esta propiedad alberga dos casas completamente independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias grandes como para inversionistas, desarrolladores o proyectos de remodelación con alto retorno.
📈La distribución permite múltiples escenarios: habitar una casa y rentar la otra, fusionarlas en una residencia de gran escala, modernizarlas para venta individual o incluso replantear el terreno para un nuevo proyecto arquitectónico. La versatilidad del espacio abre la puerta a múltiples proyectos.
Distribución actual de la propiedad:
🏡Casa 1 – 230 m²
Espacios generosos con jardín, estancia sala-comedor, antecomedor, 4 recámaras; baño completo con tina, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y patio, estacionamiento fijo.
🏡Casa 2 – 210 m²
Diseño funcional con jardín, sala-comedor, cocina integral, 4 recámaras, cuarto de servicio con baño completo y estacionamiento independiente.
Ambas casas cuentan con cisterna del 1000 litros y áreas verdes, elementos que aportan comodidad y valor agregado.
💫Ventajas clave de esta propiedad:
📍Ubicación privilegiada: San José Insurgentes combina tranquilidad residencial con cercanía a vías principales, comercios y servicios.
🏗️Doble construcción independiente: Flexibilidad total para habitar o invertir.
📈Alto potencial de plusvalía: Zona consolidada y constantemente demandada.
🏘️Espacios amplios y terreno generoso: Base ideal para actualizar o desarrollar.
Con 50 años de antigüedad, esta propiedad conserva una estructura sólida que permite modernizarla y adaptarla a nuevas necesidades sin perder su esencia.
💡¿Qué puedes hacer aquí?
✅Residencia Familiar Amplia: Dos hogares en un mismo terreno para familias multigeneracionales.
✅Proyecto de Remodelación: Actualizar y elevar su valor en una zona de alta demanda.
✅Inversión Patrimonial: Renta dual o venta independiente de cada unidad.
✅Desarrollo Habitacional: Base sólida para un nuevo concepto residencial.
✨Una oportunidad para quienes buscan seguridad patrimonial, ubicación estratégica y posibilidades reales de crecimiento. Aquí no solo adquieres metros cuadrados, sino un punto de partida para construir el proyecto que imaginas.
💰 Precio de venta: $14,500,000 MXN (negociable)
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Amenidades
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Jardín
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Cocina integral
- Cuarto de servicio
- Dos plantas
- Mascotas permitidas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
