- 3 Recámaras
- 3 Baños
- 1 Medios baños
- 277 m² de construcción
- 250 m² de terreno
- 2 Estacionamientos
- Excelente Condición
- Exterior Disposición
- Sur Orientación
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Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-UL9525
- Clave interna: NV-012
- Recámaras: 3 recámaras
- Baños: 3
- Medios baños: 1
- Fondo del terreno: 25 m
- Frente del terreno: 10 m
- Pisos: 2
Descripción
Vivir dentro del Periférico de Mérida significa comodidad y conectividad.
Hacerlo en el tradicional Fraccionamiento Las Brisas es disfrutar de un entorno seguro, familiar y con todos los servicios a unos pasos: escuelas, supermercados, farmacias, bancos, gasolineras y restaurantes.
Esta propiedad combina amplitud, ubicación estratégica y estructura sólida, ofreciendo una base ideal para quienes buscan una casa funcional o una inversión con plusvalía real.
Por su tiempo de construcción, puede elevar fácilmente su valor con mejoras estéticas o de diseño, logrando una residencia moderna en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
✨ Características principales
📍 Ubicación: Fracc. Las Brisas, dentro del Periférico de Mérida
🏠 Terreno: 250 m² (10 m x 25 m)
🏗️ Construcción: 277 m²
🚗 Estacionamiento: 2 autos techados con reja
🛏️ Recámaras: 3
🚿 Baños: 3 completos + 1 medio para visitas
🏢 Niveles: 2
🔸 Distribución
Planta baja:
Cochera techada con portón
Recibidor
Sala y comedor independientes con vista al jardín
Estudio (perfecto para oficina o TV room)
Medio baño para visitas
Jardín interior
Cocina vestida con ventana al frente
Pasillo lateral y área de lavado techados
Cuarto de servicio con baño completo
Patio trasero amplio
Planta alta
Recámara principal (6 x 4 m) con doble clóset de madera y baño privado
2 recámaras secundarias con clósets vestidos (una con A/A)
Baño completo compartido
Balcón al frente
✅ Beneficios y plusvalía
Ubicación dentro de zona consolidada y con todos los servicios
Alta demanda de renta por cercanía a universidades y avenidas principales
Estructura robusta y funcional, lista para habitar o modernizar
Remodelación reciente: instalaciones eléctricas e hidráulicas nuevas, pintura interior/exterior e impermeabilización completa de 7 años, apagadores y contactos eléctricos nuevos, calentador de agua nuevo
Excelente relación costo-beneficio frente a zonas nuevas más alejadas
💰 Lista para escriturar
Aplica para créditos bancarios, Infonavit o Cofinavit, Issfam, banjército, Fovissste.
Enganche mínimo del 10 %
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Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
- FOVISSSTE
- INFONAVIT / COFINAVIT
- ISSFAM / Banjercito
Características
- Balcón
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Patio
- Aire acondicionado
- Cocina integral
- Cuarto de servicio
- Dos plantas
- Mascotas permitidas
- Permitido fumar
- Facilidad para estacionarse
- Estudio
Ubicación
Las Brisas, Mérida, Yucatán
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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