Vendo terreno en Aragón la Villa
Aragón la Villa, Gustavo A. Madero, Ciudad de México
- $874,999 MXN En Venta
- 315 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-WS2530
- Clave interna: TV9268
- Antigüedad: A estrenar
- Fondo del terreno: 21 m
- Frente del terreno: 15 m
Descripción
En un terreno plano de 315 m² ubicado en la zona de Aragón La Villa (Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México), puedes desarrollar proyectos residenciales o comerciales de mediana densidad, aprovechando la alta afluencia comercial, la cercanía a vías principales y puntos icónicos como la Basílica de Guadalupe.
Antes de iniciar cualquier obra, es indispensable consultar el Certificado de Uso de Suelo oficial en la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) para confirmar los niveles permitidos, el área libre y la densidad exacta asignada a tu predio específico.
-OPCIONES DE DESARROLLO HABITACIONAL-
• Edificio de departamentos: Construir un conjunto pequeño de 4 a 6 departamentos residenciales para venta o renta, muy cotizados por la cercanía a La Villa y hospitales.
• Townhouses o condominio horizontal: Levantar 3 o 4 casas en régimen de condominio dentro del mismo terreno, optimizando el espacio y ofreciendo privacidad.
• Residencia unifamiliar amplia: Diseñar una casa grande con jardín central, estacionamiento holgado para varios vehículos y acabados personalizados.
-OPCIONES COMERCIALES Y DE SERVICIOS-
• Mini-plazuela o locales comerciales: Desarrollar una planta baja con locales comerciales a pie de calle y dejar los pisos superiores para oficinas o consultorios.
• Estacionamiento público: Rentar o operar temporalmente el terreno como estacionamiento, un negocio altamente rentable en esta zona debido al flujo masivo de visitantes.
• Bodega o centro de distribución logístico: Adecuar el espacio para almacenamiento y distribución de mercancías aprovechando las conexiones viales hacia el norte y centro del Valle de México.
-OPCIONES INSTITUCIONALES O RECREATIVAS-
• Pequeña clínica o centro de salud: Un espacio médico o de rehabilitación que atienda a la población local y colonias aledañas.
• Escuela o centro de capacitación: Jardín de niños, guardería o academia técnica debido a la densidad poblacional de la alcaldía.
• Salón de usos múltiples o coworking: Un espacio para eventos sociales pequeños o áreas de trabajo compartidas.
Características
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Jardín
- Parrilla
- Patio
- Terraza
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Bodega
- Cocina
- Oficina
- Recámara en planta baja
- Mascotas permitidas
- Permitido fumar
- Salón de usos múltiples
Ubicación
Aragón la Villa, Gustavo A. Madero, Ciudad de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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