VENTA MACRO LOTE PASEO DE LOS LEONES ESQ P. INFANTE
Cumbres Providencia, Monterrey, Nuevo León
- $970 USD por m² En Venta
- 35,223 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-UL4416
Descripción
Macro Lote en Esquina Estratégica, Paseo de los Leones y Pedro Infante, Monterrey, N.L.
Inversión de Alto Calibre para Desarrolladores Visionarios
Se pone a la venta un Terreno de 35,223 m² con una ubicación inigualable en el corazón de la zona Cumbres, en la esquina de dos de las avenidas con mayor flujo vehicular y plusvalía de Monterrey: Paseo de los Leones y Av. Pedro Infante.
Frente metros aproximados:
Paseo de los Leones: 134
Pedro Infante: 194
Alejandro de Rodas: 169
Este macro lote es una joya inmobiliaria que ofrece un potencial ilimitado para un desarrollo de gran escala.
Características Clave y Potencial:
Ubicación de Esquina Prime: Máxima visibilidad y doble frente sobre las arterias viales más importantes del poniente de la ciudad, garantizando un tráfico constante de clientes y/o residentes.
Superficie Excepcional:
Con 35,223 m2 , el tamaño permite concebir un proyecto ambicioso y de uso mixto que capitalice la demanda de la zona.
Zona de Alta Plusvalía (Cumbres): Rodeado de desarrollos residenciales de nivel socioeconómico alto y medio alto, centros comerciales, instituciones educativas de prestigio (cercanía a colegios y universidades), tiendas de autoservicio y de conveniencia.
Ideal para Desarrollo de Usos Mixtos: El entorno sugiere un uso de suelo altamente flexible, perfecto para:
Desarrollo Residencial Vertical (Departamentos): Atendiendo la alta demanda de vivienda en la zona.
Strip Center / Centro Comercial de Conveniencia: Aprovechando el gran flujo vehicular y peatonal.
Corporativo / Parque de Oficinas.
Equipamiento Urbano: Hospital, centro educativo o complejo deportivo de gran tamaño.
Infraestructura y Conectividad: Acceso inmediato a las principales vías, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad. La zona cuenta con todos los servicios públicos y una infraestructura urbana consolidada.
¡Esta es la oportunidad que estaba esperando para materializar un proyecto de impacto en la zona de mayor crecimiento y rentabilidad de Monterrey!
Precio por metro: 970 USD
Ubicación
Cumbres Providencia, Monterrey, Nuevo León
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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