Última Bodega de 246.3m2 disponible en parque industrial
Tixpehual, Tixpéhual, Yucatán
- $4,200,000 MXN En Venta
- 243.6 m² de construcción
- 320.4 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Bodega industrial
- ID: EB-VQ1617
Descripción
**Ubicación y Conectividad**
-Localización estratégica: Se sitúa sobre la carretera Mérida-Cancún en el km 14.
-Conexiones clave: Ofrece acceso fluido al Puerto de Altura de Progreso (a 49 km), al Aeropuerto Internacional de Mérida (a 23 km) y a la terminal de carga del Tren Maya (a 5 km).
-Proximidad regional: Está a 9 km del periférico de Mérida y a 29 km del aeropuerto de la ciudad.
**Infraestructura y Amenidades**
-Seguridad: Cuenta con sistema de CCTV, control de acceso, barda perimetral y cerca eléctrica.
-Instalaciones: Dispone de vialidades de concreto hidráulico, alumbrado público, baños con regaderas, fibra óptica, agua potable y electricidad.
-Espacios comunes: Incluye áreas verdes, comedor, área de *coworking* y locales comerciales.
**Oferta de Bodegas**
El proyecto consta de **26 bodegas modulares** industriales, divididas en dos modelos:
-Modelo A (Carga Ligera):
Área de construcción: 243.60 m².
Área de terreno: 292 m².
Área de carga**: 15 m².
-Modelo B (Carga Pesada):
Área de construcción: 424.20 m².
Área de terreno: 529 m².
Área de carga: 54.10 m².
Ambos modelos incluyen equipamiento como cortina metálica enrollable manual, puerta de emergencia anti-incendios, luminarias LED y dos sanitarios equipados. Además, cuentan con 10 Kvas de energía trifásica con preparación para subestación particular.
**Uso de Suelo y Aplicaciones**
Las instalaciones están diseñadas para diversas funciones:
-Logística: Distribución de última milla, e-commerce y operadores con cadena de frío.
-Industria: Industria ligera, ensamblaje, transformación de materias primas y mantenimiento.
-Servicios: Talleres, llanteras, almacenamiento en racks y bodegas de última milla.
Ubicación
Tixpehual, Tixpéhual, Yucatán
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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