Tránsito, Cuauhtémoc, CDMX. EDIFICIO EN VENTA
Transito, Cuauhtémoc, Ciudad de México
- $238,000,000 MXN En Venta
- 6,750 m² de construcción
- 1,050 m² de terreno
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-UO4923
Descripción
PREVIA CITA
Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y flujo garantizado.
Este edificio rentado al 100% representa una de las oportunidades más sólidas del mercado inmobiliario en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, así como sus contratos vigentes, lo convierten en una inversión segura y de alta plusvalía.
📍 Ubicación Premium:
En San Antonio Abad, una de las zonas más conectadas y con mayor densidad comercial, laboral y estudiantil de la CDMX.
Con accesos directos a Viaducto, Calzada de Tlalpan y Eje Central, garantiza una excelente visibilidad y conectividad.
Características:
-Terreno: 1,050 m²
-Construcción: 6,750 m²
-Ocupación: 100% rentado
-Contratos vigentes
-CAP Rate del 5.3%
-Cuenta con estacionamiento
-Local 1: 484.88 m2
-Local 2: 130 m2
-Local 3: 130 m2
-Oficina 1: 543.06 m2
-Oficina 2: 480 m2
-Oficina 3: 1000 m2
-Oficina 4: 1000 m2
-Oficina: 5: 350 m2
Algunas de las tiendas/servicios que se encuentran en el edificio son:
-Tiendas OPTIMA
-ILUSIÓN
-FONACOT
-CALL CENTER
-DISTRIBUIDORA SHINE
Ventajas principales:
-Flujo constante y rentabilidad inmediata
-Contratos activos con inquilinos consolidados
-Documentación completa y lista para escriturar
-Ubicación estratégica con gran demanda
Ideal para inversionistas que buscan seguridad y crecimiento patrimonial
Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.
Características
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Oficina
Ubicación
Transito, Cuauhtémoc, Ciudad de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Propiedades destacadas
$18,000,000 MXN
$6,700,000 MXN
$12,800,000 MXN
$59,000,000 MXN
$10,700,000 MXN
$5,900 MXN
$6,300,000 MXN
$18,900,000 MXN
$45,000,000 MXN
$8,999,000 MXN
$7,800,000 MXN
