- 1,750 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno industrial
- ID: EB-QK7374
- Clave interna: GC001
Descripción
El Parque Industrial OSROCA se encuentra en el corazón del corredor industrial de Umán, el más importante del estado. Rodeado de empresas nacionales e internacionales, su ubicación estratégica al poniente de Mérida lo convierte en un punto clave para la conectividad logística e industrial, con cercanía inmediata al Aeropuerto Internacional de Mérida, al Periférico y a carreteras federales.
Características Generales
• Lotes desde 1,750.00 m² hasta macro lotes de 2 a 4 hectáreas o más
• Uso de suelo: industrial, comercial y mixto
• Cuenta con liberación del INAH
• Propiedad privada con título de propiedad
• Servicios básicos: energía eléctrica en media tensión, agua potable municipal, alumbrado público y vialidades asfaltadas
• Preparación para red de voz y datos
• Parque destinado a: almacenamiento, distribución, logística e industrias ligeras no contaminantes
Infraestructura y Servicios
• Caseta de control de acceso (la operación dependerá de los propietarios)
• Vialidades municipales sin cuotas de mantenimiento
• Alumbrado público en todo el desarrollo
• Red de energía eléctrica (20 KVAs / 2,500.00 m² aprox.)
• Red de agua potable municipal incluida
• Conexión peatonal a servicios y comercio
• Transporte urbano disponible en la zona
Precios y Condiciones
• Precio por m²: $1,800.00 MXN
• Ejemplo lote de 2 hectáreas (20,000 m²):
o Precio total: $36,000,000.00 MXN
o Anticipo 30%: $10,800,000.00 MXN
o Saldo 55%: $19,800,000.00 MXN
o Contra escrituración 15%: $5,400,000.00 MXN
• Esquema de financiamiento: hasta 10 mensualidades de $1,980,000.00 MXN
• Apartado de lote: $150,000.00 (100% devolutivo)
Ventajas Competitivas
• Ubicado en la zona industrial con mayor crecimiento de Yucatán
• Disponibilidad de mano de obra gracias a la cercanía con áreas habitacionales (más de 13,000 habitantes en la zona)
• Conectividad inmediata con empresas como Amazon, Bodeyuc, ACIM, LALA y Dunosusa (ver mapa en página 2 del documento)
• No es régimen en condominio, lo que elimina cuotas de mantenimiento en vialidades
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.
Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
Características Generales
• Lotes desde 1,750.00 m² hasta macro lotes de 2 a 4 hectáreas o más
• Uso de suelo: industrial, comercial y mixto
• Cuenta con liberación del INAH
• Propiedad privada con título de propiedad
• Servicios básicos: energía eléctrica en media tensión, agua potable municipal, alumbrado público y vialidades asfaltadas
• Preparación para red de voz y datos
• Parque destinado a: almacenamiento, distribución, logística e industrias ligeras no contaminantes
Infraestructura y Servicios
• Caseta de control de acceso (la operación dependerá de los propietarios)
• Vialidades municipales sin cuotas de mantenimiento
• Alumbrado público en todo el desarrollo
• Red de energía eléctrica (20 KVAs / 2,500.00 m² aprox.)
• Red de agua potable municipal incluida
• Conexión peatonal a servicios y comercio
• Transporte urbano disponible en la zona
Precios y Condiciones
• Precio por m²: $1,800.00 MXN
• Ejemplo lote de 2 hectáreas (20,000 m²):
o Precio total: $36,000,000.00 MXN
o Anticipo 30%: $10,800,000.00 MXN
o Saldo 55%: $19,800,000.00 MXN
o Contra escrituración 15%: $5,400,000.00 MXN
• Esquema de financiamiento: hasta 10 mensualidades de $1,980,000.00 MXN
• Apartado de lote: $150,000.00 (100% devolutivo)
Ventajas Competitivas
• Ubicado en la zona industrial con mayor crecimiento de Yucatán
• Disponibilidad de mano de obra gracias a la cercanía con áreas habitacionales (más de 13,000 habitantes en la zona)
• Conectividad inmediata con empresas como Amazon, Bodeyuc, ACIM, LALA y Dunosusa (ver mapa en página 2 del documento)
• No es régimen en condominio, lo que elimina cuotas de mantenimiento en vialidades
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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
