- 500 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-VF2435
- Fondo del terreno: 50 m
- Frente del terreno: 10 m
Descripción
Terreno ubicado en Temozón Norte, al norte de Mérida, Yucatán, una de las zonas residenciales con mayor desarrollo y plusvalía de la ciudad. Temozón Norte se caracteriza por su gran crecimiento urbano y una mezcla de proyectos habitacionales, servicios premium y excelente conectividad.
📐 Características del Terreno:
Superficie: 500 m²
Medidas: 10 m de frente × 50 m de fondo
Uso residencial ideal para casa unifamiliar de gran tamaño o concepto arquitectónico personalizado.
📈 Plusvalía de la Zona:
Temozón Norte es considerada una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida, gracias a varios factores:
Alta demanda residencial: El desarrollo de privadas, residencias y proyectos premium ha impulsado el crecimiento sostenido del valor del suelo.
Crecimiento urbano y servicios: Temozón Norte forma parte del corredor inmobiliario del norte de Mérida, una de las áreas con mayor expansión urbana, inversión y valorización en bienes raíces.
Infraestructura consolidada: La zona mantiene calles pavimentadas y servicios básicos disponibles, lo que acelera la valoración del terreno conforme se urbaniza el entorno.
📍 Cercanías y Servicios Clave:
La ubicación del terreno ofrece acceso rápido y cercanía a múltiples servicios y puntos de interés que agregan valor:
🛍️ Centros Comerciales y Comercio
Plazas y centros comerciales importantes como La Isla Cabo Norte, The Harbor y otros desarrollos de retail en el norte de Mérida.
🏥 Salud y Bienestar
Hospitales y servicios médicos de alta especialidad cercanos que aumentan el atractivo residencial del sector.
🎓 Educación
Acceso a instituciones educativas de prestigio en la zona norte de Mérida, lo que favorece la demanda de vivienda familiar.
🚗 Conectividad
Fácil conexión con el Periférico de Mérida y la carretera Mérida–Progreso, mejorando la movilidad hacia la ciudad y la costa.
🏖️ Ocio y Recreación
La cercanía con la costa (aproximadamente 25 min en auto) agrega un atractivo adicional para familias e inversiones orientadas al estilo de vida.
🎯 Oportunidad de Inversión
Este terreno es ideal para:
Construcción de vivienda residencial con alto potencial de valorización.
Proyecto familiar con espacios amplios y diseño a medida.
Inversión a mediano y largo plazo en una de las zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario de Mérida.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
📐 Características del Terreno:
Superficie: 500 m²
Medidas: 10 m de frente × 50 m de fondo
Uso residencial ideal para casa unifamiliar de gran tamaño o concepto arquitectónico personalizado.
📈 Plusvalía de la Zona:
Temozón Norte es considerada una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida, gracias a varios factores:
Alta demanda residencial: El desarrollo de privadas, residencias y proyectos premium ha impulsado el crecimiento sostenido del valor del suelo.
Crecimiento urbano y servicios: Temozón Norte forma parte del corredor inmobiliario del norte de Mérida, una de las áreas con mayor expansión urbana, inversión y valorización en bienes raíces.
Infraestructura consolidada: La zona mantiene calles pavimentadas y servicios básicos disponibles, lo que acelera la valoración del terreno conforme se urbaniza el entorno.
📍 Cercanías y Servicios Clave:
La ubicación del terreno ofrece acceso rápido y cercanía a múltiples servicios y puntos de interés que agregan valor:
🛍️ Centros Comerciales y Comercio
Plazas y centros comerciales importantes como La Isla Cabo Norte, The Harbor y otros desarrollos de retail en el norte de Mérida.
🏥 Salud y Bienestar
Hospitales y servicios médicos de alta especialidad cercanos que aumentan el atractivo residencial del sector.
🎓 Educación
Acceso a instituciones educativas de prestigio en la zona norte de Mérida, lo que favorece la demanda de vivienda familiar.
🚗 Conectividad
Fácil conexión con el Periférico de Mérida y la carretera Mérida–Progreso, mejorando la movilidad hacia la ciudad y la costa.
🏖️ Ocio y Recreación
La cercanía con la costa (aproximadamente 25 min en auto) agrega un atractivo adicional para familias e inversiones orientadas al estilo de vida.
🎯 Oportunidad de Inversión
Este terreno es ideal para:
Construcción de vivienda residencial con alto potencial de valorización.
Proyecto familiar con espacios amplios y diseño a medida.
Inversión a mediano y largo plazo en una de las zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario de Mérida.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
