- 744 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-VV1884
- Fondo del terreno: 46.5 m
- Frente del terreno: 16 m
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE TIJUANA
Hay propiedades bien ubicadas…
y hay activos que marcan el punto de entrada a un negocio altamente rentable.
Este terreno, ubicado a media cuadra del Parque Teniente Guerrero, se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo urbano, flujo comercial y potencial de densificación de toda la ciudad.
📍 Ubicación estratégica | Zona Centro, Tijuana
📐 CARACTERÍSTICAS
Superficie: 744 m²
Frente: 16 m
Fondo: 46.5 m
Uso de suelo: COMERCIAL
🏗️ ACTIVO EXISTENTE
Salón de fiestas: 744 m² de construcción
Local comercial: 61.44 m²
Departamento (3 recámaras): 72 m²
✔ Posibilidad de flujo inmediato
✔ Base construida para reconversión o desarrollo
🚀 POTENCIAL REAL
Este predio no se vende por lo que es hoy…
se vende por lo que puede convertirse:
✔ Desarrollo de vivienda vertical
✔ Proyecto comercial o mixto
✔ Estrategia de renta + plusvalía en una zona en transformación
Zona Centro está evolucionando rápidamente hacia un modelo de mayor densidad, vida urbana activa y demanda habitacional creciente.
💰 PRECIO
$14,000,000 MXN
⚡ MENSAJE PARA INVERSIONISTAS
Los desarrolladores no compran terrenos…
compran ubicación, potencial y timing.
Este activo tiene los tres.
Hay propiedades bien ubicadas…
y hay activos que marcan el punto de entrada a un negocio altamente rentable.
Este terreno, ubicado a media cuadra del Parque Teniente Guerrero, se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo urbano, flujo comercial y potencial de densificación de toda la ciudad.
📍 Ubicación estratégica | Zona Centro, Tijuana
📐 CARACTERÍSTICAS
Superficie: 744 m²
Frente: 16 m
Fondo: 46.5 m
Uso de suelo: COMERCIAL
🏗️ ACTIVO EXISTENTE
Salón de fiestas: 744 m² de construcción
Local comercial: 61.44 m²
Departamento (3 recámaras): 72 m²
✔ Posibilidad de flujo inmediato
✔ Base construida para reconversión o desarrollo
🚀 POTENCIAL REAL
Este predio no se vende por lo que es hoy…
se vende por lo que puede convertirse:
✔ Desarrollo de vivienda vertical
✔ Proyecto comercial o mixto
✔ Estrategia de renta + plusvalía en una zona en transformación
Zona Centro está evolucionando rápidamente hacia un modelo de mayor densidad, vida urbana activa y demanda habitacional creciente.
💰 PRECIO
$14,000,000 MXN
⚡ MENSAJE PARA INVERSIONISTAS
Los desarrolladores no compran terrenos…
compran ubicación, potencial y timing.
Este activo tiene los tres.
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
