- 9,717 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno industrial
- ID: EB-TD1221
Descripción
TERRENO INDUSTRIAL Estratégico en Lerma, Estado de México — ¡Inversión con Ventaja Competitiva!,
Descubra una oportunidad única de inversión industrial en una de las zonas de mayor conectividad y crecimiento del Estado de México. Este terreno de 9,717 m², con una ubicación privilegiada sobre la autopista CDMX–Toluca, representa el balance perfecto entre acceso logístico, exposición comercial y potencial de desarrollo.
✅ Ubicación Inmejorable
A tan solo:
• 🚗 5 min de Plaza Sendero Toluca
• 🚗 5 min del Corredor Industrial Paseo Tollocan
• ✈️ 10 min del Aeropuerto Internacional de Toluca
• 🏙️ 15 min de Metepec y Toluca centro
• 🛣️ 20 min del Centro Comercial Santa Fe, CDMX
Además, colinda directamente con autos Kavak, sobre un tramo con más de 55,000 autos diarios y frente al nuevo Tren Interurbano y segundo piso de la autopista, lo que garantiza alta visibilidad y conexión estratégica.
🏗️ Características que Marcan Diferencia
• 9,717 m² de terreno industrial con ligera pendiente
• Incluye 2,550 m² de bodegas ¡sin reflejarse en el precio!
• Área adicional colindante de 4,800 m², ideal para:
• Estacionamiento
• Maniobras
• Áreas verdes o expansión futura
• Servicios y Documentación al Día
• Pozo de agua potable colindante
• Toma de agua instalada (1/2”)
• Escritura pública — un solo dueño
• Recibos de agua, luz y predial al corriente
🔍 ¿Para quién es esta propiedad?
Ideal para centros de distribución, plantas de transformación, logística, almacenes, o cualquier proyecto industrial que requiera una ubicación clave cerca de la CDMX y el Valle de Toluca.
📞 No deje pasar esta oportunidad. Agende una visita personalizada y descubra el verdadero valor de este terreno industrial. ¡Le mostraremos todo con transparencia y sin compromiso!
Descubra una oportunidad única de inversión industrial en una de las zonas de mayor conectividad y crecimiento del Estado de México. Este terreno de 9,717 m², con una ubicación privilegiada sobre la autopista CDMX–Toluca, representa el balance perfecto entre acceso logístico, exposición comercial y potencial de desarrollo.
✅ Ubicación Inmejorable
A tan solo:
• 🚗 5 min de Plaza Sendero Toluca
• 🚗 5 min del Corredor Industrial Paseo Tollocan
• ✈️ 10 min del Aeropuerto Internacional de Toluca
• 🏙️ 15 min de Metepec y Toluca centro
• 🛣️ 20 min del Centro Comercial Santa Fe, CDMX
Además, colinda directamente con autos Kavak, sobre un tramo con más de 55,000 autos diarios y frente al nuevo Tren Interurbano y segundo piso de la autopista, lo que garantiza alta visibilidad y conexión estratégica.
🏗️ Características que Marcan Diferencia
• 9,717 m² de terreno industrial con ligera pendiente
• Incluye 2,550 m² de bodegas ¡sin reflejarse en el precio!
• Área adicional colindante de 4,800 m², ideal para:
• Estacionamiento
• Maniobras
• Áreas verdes o expansión futura
• Servicios y Documentación al Día
• Pozo de agua potable colindante
• Toma de agua instalada (1/2”)
• Escritura pública — un solo dueño
• Recibos de agua, luz y predial al corriente
🔍 ¿Para quién es esta propiedad?
Ideal para centros de distribución, plantas de transformación, logística, almacenes, o cualquier proyecto industrial que requiera una ubicación clave cerca de la CDMX y el Valle de Toluca.
📞 No deje pasar esta oportunidad. Agende una visita personalizada y descubra el verdadero valor de este terreno industrial. ¡Le mostraremos todo con transparencia y sin compromiso!
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
