- 11,370 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-VN3826
- Clave interna: FGS14350
- Antigüedad: 2012
- Fondo del terreno: 94 m
- Frente del terreno: 116 m
Descripción
Terreno Comercial en Venta o Renta – superficie total o en fracciones- Alto Potencial de Desarrollo
📍 Ubicación:
Sobre la Carretera Querétaro–San Luis Potosí, en la delegación Santa Rosa Jáuregui, dentro del municipio de Querétaro.
Terreno con excelente visibilidad y conectividad, ideal para proyectos comerciales, franquicias, plaza comercial o desarrollo de servicios.
Características del Terreno:
Superficie total: 11,370 m²
Uso de suelo: Comercio y Servicios (CS)
Ubicación estratégica: sobre vialidad microregional con alto flujo vehicular
Topografía: Regular
Acceso directo desde carretera
Parámetros Urbanísticos:
COS: 0.6
CUS: 3.6
Altura máxima: 6 niveles / 21 metros
Dictamen de uso de suelo: Permitido
Potencial de Desarrollo
El predio permite:
Desarrollo de plaza comercial
Locales comerciales y de servicios
Consultorios y oficinas
Restaurantes o franquicias
Desarrollo mixto comercial
El dictamen autoriza hasta 12 locales comerciales y/o de servicios.
Ventajas del predio
✔ Ubicación estratégica en corredor comercial
✔ Excelente visibilidad desde carretera
✔ Alto potencial de plusvalía
✔ Ideal para inversionistas y desarrolladores
✔ Posibilidad de subdivisión o desarrollo comercial.
📩 Ideal para:
Franquicias
Plaza comercial
Inversionistas
Empresas de servicios
📍 Ubicación:
Sobre la Carretera Querétaro–San Luis Potosí, en la delegación Santa Rosa Jáuregui, dentro del municipio de Querétaro.
Terreno con excelente visibilidad y conectividad, ideal para proyectos comerciales, franquicias, plaza comercial o desarrollo de servicios.
Características del Terreno:
Superficie total: 11,370 m²
Uso de suelo: Comercio y Servicios (CS)
Ubicación estratégica: sobre vialidad microregional con alto flujo vehicular
Topografía: Regular
Acceso directo desde carretera
Parámetros Urbanísticos:
COS: 0.6
CUS: 3.6
Altura máxima: 6 niveles / 21 metros
Dictamen de uso de suelo: Permitido
Potencial de Desarrollo
El predio permite:
Desarrollo de plaza comercial
Locales comerciales y de servicios
Consultorios y oficinas
Restaurantes o franquicias
Desarrollo mixto comercial
El dictamen autoriza hasta 12 locales comerciales y/o de servicios.
Ventajas del predio
✔ Ubicación estratégica en corredor comercial
✔ Excelente visibilidad desde carretera
✔ Alto potencial de plusvalía
✔ Ideal para inversionistas y desarrolladores
✔ Posibilidad de subdivisión o desarrollo comercial.
📩 Ideal para:
Franquicias
Plaza comercial
Inversionistas
Empresas de servicios
Amenidades
- Rampas
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