- 1,285 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Bodega comercial
- ID: EB-NY7354
- Clave interna: 1031-16253
- Antigüedad: 1953
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS: Terreno de 1285 m² con Potencial Ilimitado en Zona Estratégica
Activo inmobiliario con ubicación privilegiada y múltiples modelos de negocio.
Una propiedad excepcional de 1285 m², situada sobre una avenida principal y a solo unas calles del Circuito Interior Río Churubusco. Su valor no reside únicamente en su tamaño, sino en su increíble versatilidad para adaptarse a proyectos de alta rentabilidad.
Un Activo Preparado para el Futuro
Con una sólida construcción en excelente estado de conservación y una obra iniciada para un segundo piso, esta propiedad está lista para expandir su potencial. Actualmente operando como una escuela con 70 años de tradición, cuenta con una infraestructura que se adapta perfectamente a diversas necesidades comerciales.
Explore las Posibilidades de Inversión:
Centro Logístico o Bodegas (Prime Last-Mile):
Transforme la propiedad en un centro de almacenamiento y distribución. Su patio central es ideal para maniobras de carga y descarga, y su ubicación estratégica garantiza una logística eficiente para atender la alta demanda de la zona.
Oficinas Corporativas o Espacios de Coworking:
Los 17 salones existentes pueden convertirse fácilmente en modernas oficinas privadas, salas de juntas o un dinámico centro de coworking. La distribución actual, que incluye oficinas para dirección y coordinación, minimiza los costos de adaptación.
Casa de Retiro o Clínica Especializada:
El diseño funcional, con amplios espacios, patio central y múltiples salones en una distribución accesible, es perfecto para desarrollar un proyecto asistencial de alta demanda, como una casa de retiro, una clínica de rehabilitación o un centro de bienestar.
Continuidad como Institución Educativa (Negocio Llave en Mano):
Aproveche una oportunidad de negocio inmediata. La propiedad cuenta con todos los permisos y licencias vigentes para operar como escuela, capitalizando un legado de 70 años de prestigio en la comunidad.
Atributos Clave para el Inversionista:
Superficie: 1285 m² de terreno y construcción.
Ubicación Estratégica: Sobre avenida principal con acceso inmediato a Río Churubusco.
Infraestructura Versátil: 17 salones, oficinas, cocina, patio central y 3 bodegas.
Potencial de Crecimiento: Cimentación y obra iniciada para un segundo nivel.
Certeza Legal: Todos los documentos se encuentran en regla, listos para escriturar.
Esta es una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario con un enorme potencial de plusvalía y flujos de efectivo diversificados. No invierta solo en metros cuadrados, invierta en posibilidades.
Agende una visita hoy mismo y visualice su próximo gran proyecto.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados de algún tipo de crédito.
Activo inmobiliario con ubicación privilegiada y múltiples modelos de negocio.
Una propiedad excepcional de 1285 m², situada sobre una avenida principal y a solo unas calles del Circuito Interior Río Churubusco. Su valor no reside únicamente en su tamaño, sino en su increíble versatilidad para adaptarse a proyectos de alta rentabilidad.
Un Activo Preparado para el Futuro
Con una sólida construcción en excelente estado de conservación y una obra iniciada para un segundo piso, esta propiedad está lista para expandir su potencial. Actualmente operando como una escuela con 70 años de tradición, cuenta con una infraestructura que se adapta perfectamente a diversas necesidades comerciales.
Explore las Posibilidades de Inversión:
Centro Logístico o Bodegas (Prime Last-Mile):
Transforme la propiedad en un centro de almacenamiento y distribución. Su patio central es ideal para maniobras de carga y descarga, y su ubicación estratégica garantiza una logística eficiente para atender la alta demanda de la zona.
Oficinas Corporativas o Espacios de Coworking:
Los 17 salones existentes pueden convertirse fácilmente en modernas oficinas privadas, salas de juntas o un dinámico centro de coworking. La distribución actual, que incluye oficinas para dirección y coordinación, minimiza los costos de adaptación.
Casa de Retiro o Clínica Especializada:
El diseño funcional, con amplios espacios, patio central y múltiples salones en una distribución accesible, es perfecto para desarrollar un proyecto asistencial de alta demanda, como una casa de retiro, una clínica de rehabilitación o un centro de bienestar.
Continuidad como Institución Educativa (Negocio Llave en Mano):
Aproveche una oportunidad de negocio inmediata. La propiedad cuenta con todos los permisos y licencias vigentes para operar como escuela, capitalizando un legado de 70 años de prestigio en la comunidad.
Atributos Clave para el Inversionista:
Superficie: 1285 m² de terreno y construcción.
Ubicación Estratégica: Sobre avenida principal con acceso inmediato a Río Churubusco.
Infraestructura Versátil: 17 salones, oficinas, cocina, patio central y 3 bodegas.
Potencial de Crecimiento: Cimentación y obra iniciada para un segundo nivel.
Certeza Legal: Todos los documentos se encuentran en regla, listos para escriturar.
Esta es una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario con un enorme potencial de plusvalía y flujos de efectivo diversificados. No invierta solo en metros cuadrados, invierta en posibilidades.
Agende una visita hoy mismo y visualice su próximo gran proyecto.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados de algún tipo de crédito.
Amenidades
- Cisterna
- Patio
- Bodega
- Circuito cerrado
- Dos plantas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
