- 47,162,150 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-UM1361
Descripción
Terreno en Venta – Zona Sur de Guanajuato Capital, ideal para desarrollo inmobiliario de alta densidad
Amplio terreno plano con una superficie total de 47,162.15 m², ubicado dentro de la mancha urbana de Guanajuato Capital, en una zona de alto crecimiento y desarrollo inmobiliario.
Su posición estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o proyectos residenciales y comerciales de gran escala.
Ubicación privilegiada:
Colinda al sur con el Instituto Tecnológico de Guanajuato (ITESG), CESyTE, Instituto Electoral del Estado de Guanajuato, así como con los fraccionamientos Manantial, Villas de Guanajuato y Real de la Mancha.
A solo 5 minutos de Plaza Alaïa, con acceso a tiendas departamentales, restaurantes, cines, bancos y servicios.
A 30 minutos del centro de Guanajuato Capital, con conectividad directa hacia León, Silao, Irapuato y San Miguel de Allende.
Características destacadas:
- Terreno totalmente plano
- Superficie total: 47,162.15 m²
- Vista campestre y panorámica
- Drenaje junto al arroyo (con paso de servidumbre autorizado)
- Servicios de electricidad cercanos
- Entorno rodeado de naturaleza, tranquilidad y desarrollos en crecimiento
Ventajas de inversión:
Esta zona se ha consolidado como uno de los principales corredores de expansión habitacional y comercial de Guanajuato, con alta plusvalía y proyectos residenciales en constante desarrollo. La cercanía con instituciones educativas, vialidades principales y fraccionamientos consolidados lo convierte en una de las mejores oportunidades de inversión de tierra urbana en la capital.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Amplio terreno plano con una superficie total de 47,162.15 m², ubicado dentro de la mancha urbana de Guanajuato Capital, en una zona de alto crecimiento y desarrollo inmobiliario.
Su posición estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o proyectos residenciales y comerciales de gran escala.
Ubicación privilegiada:
Colinda al sur con el Instituto Tecnológico de Guanajuato (ITESG), CESyTE, Instituto Electoral del Estado de Guanajuato, así como con los fraccionamientos Manantial, Villas de Guanajuato y Real de la Mancha.
A solo 5 minutos de Plaza Alaïa, con acceso a tiendas departamentales, restaurantes, cines, bancos y servicios.
A 30 minutos del centro de Guanajuato Capital, con conectividad directa hacia León, Silao, Irapuato y San Miguel de Allende.
Características destacadas:
- Terreno totalmente plano
- Superficie total: 47,162.15 m²
- Vista campestre y panorámica
- Drenaje junto al arroyo (con paso de servidumbre autorizado)
- Servicios de electricidad cercanos
- Entorno rodeado de naturaleza, tranquilidad y desarrollos en crecimiento
Ventajas de inversión:
Esta zona se ha consolidado como uno de los principales corredores de expansión habitacional y comercial de Guanajuato, con alta plusvalía y proyectos residenciales en constante desarrollo. La cercanía con instituciones educativas, vialidades principales y fraccionamientos consolidados lo convierte en una de las mejores oportunidades de inversión de tierra urbana en la capital.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Opciones de financiamiento
Posibilidad de aportaciones o corridas internas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
