- 320 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-VO4952
- Fondo del terreno: 20 m
- Frente del terreno: 16 m
Descripción
🏡 Terreno en Venta ideal para Desarrollo Habitacional 10 Departamentos
📍 Col. Heliodoro Hernández Loza, Guadalajara
💰 $3,950,000 MXN (Negociable)
📍 Ubicación Estratégica
📌 Rosa Rodríguez #3783, Col. Heliodoro Hernández Loza
📮 C.P. 44720, Guadalajara, Jalisco
🚗 Conectividad inmediata a avenidas principales
📐 Características del Terreno
📏 Superficie: 320 m²
📏 Frente: 16 m
📏 Fondo: 20 m
🏗️ Potencial de Desarrollo
✨ Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores
📈 Alto potencial constructivo en zona con crecimiento
📊 Coeficientes Urbanísticos
📌 COS 0.8 → Aprovechamiento de hasta el 80% del terreno
📌 CUS 2 → Posibilidad de construir hasta 2 veces la superficie del terreno
🏢 Propuestas de Proyecto
🔹 Opción 1: 8 Departamentos (65 m² c/u)
💸 Inversión estimada: $11.2 M
💵 Renta mensual estimada: $80,000
📊 Cap Rate aproximado: 8.5%
🔹 Opción 2: 10 Departamentos (50 m² c/u)
💵 Renta mensual estimada: $85,000
📊 Cap Rate aproximado: 10%
🌆 Entorno y Puntos de Interés
🌄 Barranca de Huentitán
🌄 Barranca de Oblatos
🦁 Zoológico Guadalajara
🎓 CUAAD UdeG
🏟️ Estadio Jalisco
🎤 Arena Guadalajara
🛣️ Nuevo Periférico Oriente
🛒 Sam’s Club | Home Depot
🛍️ Plaza Independencia | Terraza Oblatos
⛪ Iglesia La Luz del Mundo
🌳 Parque de la Solidaridad
🚓 Comisaría de Policía
🏥 Hospital IMSS 110
📈 Ideal para:
✔️ Inversión inmobiliaria
✔️ Desarrollo de departamentos
✔️ Proyecto de alta rentabilidad
✔️ Incremento de plusvalía
✨ Visualiza su potencial
📸 Imágenes optimizadas con Inteligencia Artificial que muestran cómo luciría la propiedad ya remodelada y en condiciones óptimas, facilitando la proyección de tu inversión.
📞 Informes y Citas
📱 33 1154 1218
📱 33 245 8912
📍 Col. Heliodoro Hernández Loza, Guadalajara
💰 $3,950,000 MXN (Negociable)
📍 Ubicación Estratégica
📌 Rosa Rodríguez #3783, Col. Heliodoro Hernández Loza
📮 C.P. 44720, Guadalajara, Jalisco
🚗 Conectividad inmediata a avenidas principales
📐 Características del Terreno
📏 Superficie: 320 m²
📏 Frente: 16 m
📏 Fondo: 20 m
🏗️ Potencial de Desarrollo
✨ Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores
📈 Alto potencial constructivo en zona con crecimiento
📊 Coeficientes Urbanísticos
📌 COS 0.8 → Aprovechamiento de hasta el 80% del terreno
📌 CUS 2 → Posibilidad de construir hasta 2 veces la superficie del terreno
🏢 Propuestas de Proyecto
🔹 Opción 1: 8 Departamentos (65 m² c/u)
💸 Inversión estimada: $11.2 M
💵 Renta mensual estimada: $80,000
📊 Cap Rate aproximado: 8.5%
🔹 Opción 2: 10 Departamentos (50 m² c/u)
💵 Renta mensual estimada: $85,000
📊 Cap Rate aproximado: 10%
🌆 Entorno y Puntos de Interés
🌄 Barranca de Huentitán
🌄 Barranca de Oblatos
🦁 Zoológico Guadalajara
🎓 CUAAD UdeG
🏟️ Estadio Jalisco
🎤 Arena Guadalajara
🛣️ Nuevo Periférico Oriente
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🛍️ Plaza Independencia | Terraza Oblatos
⛪ Iglesia La Luz del Mundo
🌳 Parque de la Solidaridad
🚓 Comisaría de Policía
🏥 Hospital IMSS 110
📈 Ideal para:
✔️ Inversión inmobiliaria
✔️ Desarrollo de departamentos
✔️ Proyecto de alta rentabilidad
✔️ Incremento de plusvalía
✨ Visualiza su potencial
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📱 33 245 8912
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
