- 395 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-VI7990
- Antigüedad: A estrenar
- Fondo del terreno: 25 m
- Frente del terreno: 13 m
Descripción
✨ Invierta en un predio estratégico ubicado en el corazón de una de las zonas con mayor dinamismo y renovación urbana de la Ciudad de México. Esta propiedad asegura un patrimonio con retorno proyectado de alto impacto, diseñada para maximizar el desarrollo vertical y la rentabilidad inmobiliaria.
📐 Potencial y Distribución
-Terreno: 393 m² de superficie regular (ideal para desplante).
-Construcción Actual: 1,000 m² aproximadamente.
-Densidad: Densidad Z (factor crítico que permite maximizar el número de unidades de vivienda).
-Aprovechamiento: Optimización del Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS).
📋 Ficha Técnica
-Precio: $22,500,000 MXN.
-Ubicación: Miravalle #703, Col. Portales Oriente, Benito Juárez.
-Dimensiones: 13 m de frente x 25 m de largo.
-Estado: Predio con infraestructura para proyecto de obra nueva.
📍 Ubicación y Conectividad
-Movilidad Masiva: A pocos minutos de la estación Metro Portales (Línea 2).Arterias Viales: Acceso inmediato a Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas y Eje 7 Sur.
-Servicios: Proximidad al Mercado de Portales y nodos comerciales como Parque Delta.
-Entorno: Zona con alta demanda de estilo de vida urbano y conectividad total.
💰 Ventajas de Inversión
-Optimización: La Densidad Z asegura el máximo aprovechamiento para proyectos habitacionales.
-Plusvalía: Ubicación en una colonia con renovación urbana acelerada y constante incremento de valor.
-Conectividad: Ubicación estratégica que garantiza movilidad eficiente para futuros residentes.
👨👩👧👦 Esta es la oportunidad ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto diseñado a su medida en una ubicación estratégica. Agende su visita hoy mismo y conozca el potencial de esta obra.
📐 Potencial y Distribución
-Terreno: 393 m² de superficie regular (ideal para desplante).
-Construcción Actual: 1,000 m² aproximadamente.
-Densidad: Densidad Z (factor crítico que permite maximizar el número de unidades de vivienda).
-Aprovechamiento: Optimización del Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS).
📋 Ficha Técnica
-Precio: $22,500,000 MXN.
-Ubicación: Miravalle #703, Col. Portales Oriente, Benito Juárez.
-Dimensiones: 13 m de frente x 25 m de largo.
-Estado: Predio con infraestructura para proyecto de obra nueva.
📍 Ubicación y Conectividad
-Movilidad Masiva: A pocos minutos de la estación Metro Portales (Línea 2).Arterias Viales: Acceso inmediato a Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas y Eje 7 Sur.
-Servicios: Proximidad al Mercado de Portales y nodos comerciales como Parque Delta.
-Entorno: Zona con alta demanda de estilo de vida urbano y conectividad total.
💰 Ventajas de Inversión
-Optimización: La Densidad Z asegura el máximo aprovechamiento para proyectos habitacionales.
-Plusvalía: Ubicación en una colonia con renovación urbana acelerada y constante incremento de valor.
-Conectividad: Ubicación estratégica que garantiza movilidad eficiente para futuros residentes.
👨👩👧👦 Esta es la oportunidad ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto diseñado a su medida en una ubicación estratégica. Agende su visita hoy mismo y conozca el potencial de esta obra.
Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
