Terreno en Venta en Lomas de Marfil

¡Oportunidad estratégica de inversión habitacional!

Te presentamos este terreno urbano de 120 m² ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Guanajuato: el Fraccionamiento Cartógrafos, en Lomas de Marfil. Diseñado para maximizar el retorno de inversión o el desarrollo habitacional eficiente, este lote destaca por su ubicación logística privilegiada y equipamiento consolidado.

Características Técnicas de Alto Valor
Superficie Total: 120.00 m² (Forma regular rectangular).

Dimensiones Precisas: 8.00 m de Frente x 15.00 m de Fondo.

Conectividad Estratégica: Punto estratégico que permite entrada rápida a Guanajuato centro en solo 15 minutos y salida inmediata a la carretera libre, optimizando tiempos de traslado diarios.

Servicios Municipales Completos: Listo para construcción. Cuenta con agua potable, drenaje sanitario, luz eléctrica, calle empedrada y banquetas a pie de lote.

Infraestructura y Transporte: Acceso directo a transporte urbano regular.

Topografía: Inclinada (con pendiente superior al 5%), lo que ofrece oportunidades arquitectónicas únicas para maximizar vistas panorámicas hacia la ciudad y el valle circundante.

Contexto y Entorno Consolidados
Este terreno se sitúa en una excelente, caracterizada por construcciones modernas económicas y una alta densidad poblacional. El equipamiento urbano circundante es diverso e inmediato:

Escuelas de diversos niveles.

Comercios varios y restaurantes.

Gasolineras y servicios logísticos.

Ideal para desarrolladores o particulares que buscan un lote habitacional con uso de suelo habitacional y de servicios garantizado.

Para más información técnica, agendar una visita o consultar medidas y colindancias exactas, contáctanos.