- 793.58 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-UD0660
- Fondo del terreno: 40 m
- Frente del terreno: 10 m
Descripción
Terreno de Alto Potencial en Carretera a Puentecillas, Guanajuato Capital
Superficie aproximada: ~794 m²
Ubicación estratégica con plusvalía creciente
Acceso inmediato a vialidad principal: Frente a la carretera Guanajuato–Puentecillas, arteria con flujo constante y directa conexión hacia diversos fraccionamientos como Villas de Guanajuato, Manantial y Real de la Mancha.
Desarrollo vial reciente: Se ha pavimentado la vialidad desde Villas de Guanajuato hacia Puentecillas, con carriles amplios, ciclovía, banquetas y semáforos, mejorando la movilidad y entorno urbano.
Cercanía a servicios y comercio: A solo minutos de Plaza Alaïa, hospitales, la SEP, además de la Universidad Santa Fe y el CERESO .
Ideal para inversionistas y desarrolladores
La zona de Puentecillas experimenta un notable crecimiento urbano y alta plusvalía, impulsado por su expansión residencial y conectividad vial .
Cercanía a fraccionamientos consolidados que ofrecen seguridad, servicios y calidad de vida: fraccionamientos como Real de la Mancha, Manantial, Villas de Guanajuato y Las Cañadas, son referencia de desarrollo moderno y oferta habitacional.
Su ubicación sobre avenida con alto tráfico vehicular y peatonal lo convierte en una opción atractiva para proyectos mixtos, incluyendo locales comerciales, vivienda vertical, proyecto mixto u oficinas con gran visibilidad.
Perfecto para locales comerciales a pie de carretera, vivienda vertical, oficinas o proyecto mixto con alta demanda.
Superficie aproximada: ~794 m²
Ubicación estratégica con plusvalía creciente
Acceso inmediato a vialidad principal: Frente a la carretera Guanajuato–Puentecillas, arteria con flujo constante y directa conexión hacia diversos fraccionamientos como Villas de Guanajuato, Manantial y Real de la Mancha.
Desarrollo vial reciente: Se ha pavimentado la vialidad desde Villas de Guanajuato hacia Puentecillas, con carriles amplios, ciclovía, banquetas y semáforos, mejorando la movilidad y entorno urbano.
Cercanía a servicios y comercio: A solo minutos de Plaza Alaïa, hospitales, la SEP, además de la Universidad Santa Fe y el CERESO .
Ideal para inversionistas y desarrolladores
La zona de Puentecillas experimenta un notable crecimiento urbano y alta plusvalía, impulsado por su expansión residencial y conectividad vial .
Cercanía a fraccionamientos consolidados que ofrecen seguridad, servicios y calidad de vida: fraccionamientos como Real de la Mancha, Manantial, Villas de Guanajuato y Las Cañadas, son referencia de desarrollo moderno y oferta habitacional.
Su ubicación sobre avenida con alto tráfico vehicular y peatonal lo convierte en una opción atractiva para proyectos mixtos, incluyendo locales comerciales, vivienda vertical, proyecto mixto u oficinas con gran visibilidad.
Perfecto para locales comerciales a pie de carretera, vivienda vertical, oficinas o proyecto mixto con alta demanda.
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
