- 3,071.19 m² de construcción
- 9,894 m² de terreno
- 40 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Nave industrial
- ID: EB-QU3034
- Fondo del terreno: 247.6 m
- Frente del terreno: 168.86 m
Descripción
### Bodega Industrial en Venta en Libramiento Sur, Tuxtla Gutiérrez
#### Ubicación Estratégica y Versátil
Presentamos esta excelente oportunidad: una bodega industrial ubicada en el Libramiento Sur, esquina con Carretera Villaflores. Esta ubicación privilegiada ofrece un gran potencial para diversos usos, siendo ideal para una gasolinera, hospital, tienda comercial, agencia de autos, hotel y más.
#### Características del Terreno y la Bodega
- **Extensión del Terreno:** Más de 9000 m², proporcionando un amplio espacio para cualquier desarrollo.
- **Superficie de la Bodega:** 3000 m², dividida funcionalmente en tres secciones para almacenamiento de productos terminados y materias primas.
#### Detalles de la Propiedad
- **Oficinas de Dos Niveles:**
- *Planta Baja:* Recepción, área comercial, gerencia, baños para hombres y mujeres, contabilidad, informática, escaleras.
- *Planta Alta:* Dos salas de juntas, cocina, área de servidor, baño general.
- **Sección de Bodega:**
- Primera sección para producto terminado.
- Segunda sección para producto terminado y materias primas.
- Tercera sección para materias primas.
- **Fracción de Oficinas dentro de la Bodega:** Contabilidad, laboratorio y electrónica.
- **Áreas Funcionales:**
- Área de Costalera.
- Área de Cascabillo.
- Archivo muerto en planta baja y oficina de beneficio y laboratorio de catación en planta alta.
- Comedor.
- Baños y vestidores.
- Subestación.
- Caseta de báscula.
- Caseta de vigilancia.
#### Beneficios Adicionales
- **Gran Frente:** Hacia el Libramiento Sur y la Carretera Villaflores, ofreciendo visibilidad y fácil acceso.
- **Entorno Comercial:** Aurrera en la contra esquina, aumentando el flujo de potenciales clientes y la conveniencia para el personal.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una propiedad con una ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita.
#### ¡Llama Ahora y Aprovecha Esta Oportunidad!
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#### Características del Terreno y la Bodega
- **Extensión del Terreno:** Más de 9000 m², proporcionando un amplio espacio para cualquier desarrollo.
- **Superficie de la Bodega:** 3000 m², dividida funcionalmente en tres secciones para almacenamiento de productos terminados y materias primas.
#### Detalles de la Propiedad
- **Oficinas de Dos Niveles:**
- *Planta Baja:* Recepción, área comercial, gerencia, baños para hombres y mujeres, contabilidad, informática, escaleras.
- *Planta Alta:* Dos salas de juntas, cocina, área de servidor, baño general.
- **Sección de Bodega:**
- Primera sección para producto terminado.
- Segunda sección para producto terminado y materias primas.
- Tercera sección para materias primas.
- **Fracción de Oficinas dentro de la Bodega:** Contabilidad, laboratorio y electrónica.
- **Áreas Funcionales:**
- Área de Costalera.
- Área de Cascabillo.
- Archivo muerto en planta baja y oficina de beneficio y laboratorio de catación en planta alta.
- Comedor.
- Baños y vestidores.
- Subestación.
- Caseta de báscula.
- Caseta de vigilancia.
#### Beneficios Adicionales
- **Gran Frente:** Hacia el Libramiento Sur y la Carretera Villaflores, ofreciendo visibilidad y fácil acceso.
- **Entorno Comercial:** Aurrera en la contra esquina, aumentando el flujo de potenciales clientes y la conveniencia para el personal.
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Amenidades
- Andén
- Facilidad para estacionarse
- Muelle de carga
- Bodega
- Circuito cerrado
- Dos plantas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
