- 153,689.36 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-VE6274
- Fondo del terreno: 731.82 m
- Frente del terreno: 220.87 m
Descripción
🌿 Terreno en Venta – Yaxcopoil, Umán, Yucatán
A pie de carretera | Alto potencial de desarrollo
📐 Características generales:
Superficie total: 153,689.36 m² (15.36 hectáreas aprox.)
Frente a carretera: 220 metros lineales
Tipo: Solar rústico
Servicios: Energía eléctrica disponible al exterior del terreno
Ubicación: Municipio de Umán, Yucatán
📍 Ubicación estratégica:
A 2 minutos de la Hacienda Yaxcopoil, zona con atractivo histórico y turístico
A solo 20 minutos del Periférico Sur de Mérida
Conectividad directa a Mérida y al corredor industrial de Umán
🏗️ Uso y potencial del terreno:
Gracias a su amplio frente carretero y extensión, el terreno es ideal para:
🌱 Hoteles boutique y proyectos eco-sustentables
🏭 Uso industrial o logístico
📦 Bodegas, centros de distribución o parques industriales
🏘️ Desarrollo mixto o proyectos de gran escala
🌾 Agroindustria o inversión patrimonial a mediano y largo plazo
📈 Crecimiento y plusvalía de la zona:
La zona de Umán–Yaxcopoil presenta un crecimiento acelerado debido a:
Expansión industrial e infraestructura carretera
Cercanía con Mérida y su zona metropolitana
Incremento en demanda de suelo para industria, logística y turismo alternativo
Precios aún competitivos frente a otras zonas consolidadas
Esto convierte al terreno en una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de plusvalía.
⭐ Conclusión:
Un terreno con ubicación privilegiada, conectividad, frente carretero y gran superficie, ideal para inversionistas que buscan desarrollo, rentabilidad y crecimiento a futuro.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
A pie de carretera | Alto potencial de desarrollo
📐 Características generales:
Superficie total: 153,689.36 m² (15.36 hectáreas aprox.)
Frente a carretera: 220 metros lineales
Tipo: Solar rústico
Servicios: Energía eléctrica disponible al exterior del terreno
Ubicación: Municipio de Umán, Yucatán
📍 Ubicación estratégica:
A 2 minutos de la Hacienda Yaxcopoil, zona con atractivo histórico y turístico
A solo 20 minutos del Periférico Sur de Mérida
Conectividad directa a Mérida y al corredor industrial de Umán
🏗️ Uso y potencial del terreno:
Gracias a su amplio frente carretero y extensión, el terreno es ideal para:
🌱 Hoteles boutique y proyectos eco-sustentables
🏭 Uso industrial o logístico
📦 Bodegas, centros de distribución o parques industriales
🏘️ Desarrollo mixto o proyectos de gran escala
🌾 Agroindustria o inversión patrimonial a mediano y largo plazo
📈 Crecimiento y plusvalía de la zona:
La zona de Umán–Yaxcopoil presenta un crecimiento acelerado debido a:
Expansión industrial e infraestructura carretera
Cercanía con Mérida y su zona metropolitana
Incremento en demanda de suelo para industria, logística y turismo alternativo
Precios aún competitivos frente a otras zonas consolidadas
Esto convierte al terreno en una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de plusvalía.
⭐ Conclusión:
Un terreno con ubicación privilegiada, conectividad, frente carretero y gran superficie, ideal para inversionistas que buscan desarrollo, rentabilidad y crecimiento a futuro.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
