- 40,623.69 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-UQ2922
- Fondo del terreno: 387 m
- Frente del terreno: 100 m
Descripción
Ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, en Tamanché, Mérida, Yucatán, este terreno se localiza en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad.
Su posición estratégica frente al Fraccionamiento Residencial Altozano brinda un entorno de alto nivel y una excelente conectividad con los principales puntos de Mérida y la costa yucateca.
Su acceso directo a la carretera facilita la movilidad hacia desarrollos residenciales, parques industriales, universidades y centros comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para inversión comercial como industrial.
Listo con permisos para construir bodegas, naves industriales y almacenes; además, cuenta con INAH, SEMARNAT, trámites de uso de suelo y trámites ante PEMEX, lo que asegura viabilidad inmediata para proyectos comerciales e industriales.
Bondades adicionales
• Frente directo a la carretera Mérida–Progreso en Km 19.05
• Cercanía con desarrollos de alto nivel
• Acceso inmediato a servicios básicos (luz y vialidades pavimentadas)
• Terreno plano con levantamiento topográfico actualizado
• Documentación completa: liberación ante el INAH, FUA y uso de suelo vigente
• Alta visibilidad y flujo vehicular constante
• Ideal para bodegas, parque logístico o desarrollo mixto comercial–industrial
• Zona de alta demanda y crecimiento continuo
Medidas y características
El terreno cuenta con una superficie total de 40,623.69 m², colinda directamente con la carretera.
Medidas aproximadas:
• Frente: 100.00 m (sobre Carretera Mérida–Progreso)
• Fondo: 387.00 m
Cuenta con levantamiento topográfico, curvas de nivel suaves y delimitación definida, con coordenadas verificadas de control.
El uso de suelo permite desarrollos de tipo comercial, industrial o de servicios.
Precio
Precio de venta: $71,091,457.50 MXN
Precio por m²: $1,750.00 MXN/m²
Precio de renta: $487,484.28 MXN mensuales
Precio por m²: $12.00 MXN/m²
Esta propiedad ofrece una excelente relación entre ubicación, superficie y valor, representando una oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo en la zona norte de Mérida.
Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
Su posición estratégica frente al Fraccionamiento Residencial Altozano brinda un entorno de alto nivel y una excelente conectividad con los principales puntos de Mérida y la costa yucateca.
Su acceso directo a la carretera facilita la movilidad hacia desarrollos residenciales, parques industriales, universidades y centros comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para inversión comercial como industrial.
Listo con permisos para construir bodegas, naves industriales y almacenes; además, cuenta con INAH, SEMARNAT, trámites de uso de suelo y trámites ante PEMEX, lo que asegura viabilidad inmediata para proyectos comerciales e industriales.
Bondades adicionales
• Frente directo a la carretera Mérida–Progreso en Km 19.05
• Cercanía con desarrollos de alto nivel
• Acceso inmediato a servicios básicos (luz y vialidades pavimentadas)
• Terreno plano con levantamiento topográfico actualizado
• Documentación completa: liberación ante el INAH, FUA y uso de suelo vigente
• Alta visibilidad y flujo vehicular constante
• Ideal para bodegas, parque logístico o desarrollo mixto comercial–industrial
• Zona de alta demanda y crecimiento continuo
Medidas y características
El terreno cuenta con una superficie total de 40,623.69 m², colinda directamente con la carretera.
Medidas aproximadas:
• Frente: 100.00 m (sobre Carretera Mérida–Progreso)
• Fondo: 387.00 m
Cuenta con levantamiento topográfico, curvas de nivel suaves y delimitación definida, con coordenadas verificadas de control.
El uso de suelo permite desarrollos de tipo comercial, industrial o de servicios.
Precio
Precio de venta: $71,091,457.50 MXN
Precio por m²: $1,750.00 MXN/m²
Precio de renta: $487,484.28 MXN mensuales
Precio por m²: $12.00 MXN/m²
Esta propiedad ofrece una excelente relación entre ubicación, superficie y valor, representando una oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo en la zona norte de Mérida.
Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
Adjuntados
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
