- 320,000 m² de terreno
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-UN7709
Descripción
Terreno en Hunucmá
Tipo: Terreno rústico / industrial (32 ha)
Superficie: 32.00 hectáreas (320,000 m² aprox.)
Forma: Irregular
Frentes / Fondos:
Frente 1: 678 m
Frente 2: 643 m
Fondo 1: 480 m
Fondo 2: 465 m
Situación legal: Propiedad privada — listo para escriturar
Resumen comercial
Terreno estratégico de 32 hectáreas en Hunucmá, con amplios frentes y forma irregular que facilita usos mixtos. Ubicación con ventajas económicas claras por su cercanía a proyectos industriales y logísticos de alto impacto en la región, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión en industria, logística, parques industriales, desarrollo agroindustrial o lotificación.
Ventajas económicas de la zona
Cercanía al proyecto del Parque Industrial Hunucmá, lo que impulsa la demanda de terrenos industriales y servicios asociados.
Planta de Cerveza Modelo en las inmediaciones, generando actividad industrial y necesidad de proveedores/servicios.
Paso del Tren Maya muy cerca, ofreciendo conectividad ferroviaria estratégica para transporte de carga y reduciendo costos logísticos.
Presencia de grandes actores del sector agroindustrial y pecuario como Grupo Kekén, que atraen proveedores, mano de obra y cadena de valor.
Zona con potencial de plusvalía por inversiones en infraestructura y crecimiento industrial/portuario regional.
Propiedad privada lista para escriturar, lo que agiliza procesos de compra y desarrollo.
Usos sugeridos
Parque industrial y bodegas logísticas.
Planta o centro de distribución (aprovechando cercanía al tren).
Desarrollo agroindustrial (procesamiento, almacenamiento).
Fraccionamiento industrial o mixto.
Inversión a mediano-largo plazo para venta por lotes.
Accesos y servicios (a confirmar en visita)
Fácil acceso vial (se recomienda coordinar visita para detallar vías de acceso exactas).
Proximidad a nodos industriales y servicios de utilidad pública en expansión.
(Se sugiere realizar verificación de servicios disponibles y estudios de suelo y topografía antes de inversión.)
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Tipo: Terreno rústico / industrial (32 ha)
Superficie: 32.00 hectáreas (320,000 m² aprox.)
Forma: Irregular
Frentes / Fondos:
Frente 1: 678 m
Frente 2: 643 m
Fondo 1: 480 m
Fondo 2: 465 m
Situación legal: Propiedad privada — listo para escriturar
Resumen comercial
Terreno estratégico de 32 hectáreas en Hunucmá, con amplios frentes y forma irregular que facilita usos mixtos. Ubicación con ventajas económicas claras por su cercanía a proyectos industriales y logísticos de alto impacto en la región, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión en industria, logística, parques industriales, desarrollo agroindustrial o lotificación.
Ventajas económicas de la zona
Cercanía al proyecto del Parque Industrial Hunucmá, lo que impulsa la demanda de terrenos industriales y servicios asociados.
Planta de Cerveza Modelo en las inmediaciones, generando actividad industrial y necesidad de proveedores/servicios.
Paso del Tren Maya muy cerca, ofreciendo conectividad ferroviaria estratégica para transporte de carga y reduciendo costos logísticos.
Presencia de grandes actores del sector agroindustrial y pecuario como Grupo Kekén, que atraen proveedores, mano de obra y cadena de valor.
Zona con potencial de plusvalía por inversiones en infraestructura y crecimiento industrial/portuario regional.
Propiedad privada lista para escriturar, lo que agiliza procesos de compra y desarrollo.
Usos sugeridos
Parque industrial y bodegas logísticas.
Planta o centro de distribución (aprovechando cercanía al tren).
Desarrollo agroindustrial (procesamiento, almacenamiento).
Fraccionamiento industrial o mixto.
Inversión a mediano-largo plazo para venta por lotes.
Accesos y servicios (a confirmar en visita)
Fácil acceso vial (se recomienda coordinar visita para detallar vías de acceso exactas).
Proximidad a nodos industriales y servicios de utilidad pública en expansión.
(Se sugiere realizar verificación de servicios disponibles y estudios de suelo y topografía antes de inversión.)
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Amenidades
- Facilidad para estacionarse
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Una sola planta
- Mascotas permitidas
- Permitido fumar
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
