- 10,830 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-VF2410
- Fondo del terreno: 168.54 m
- Frente del terreno: 77.38 m
Descripción
Terreno en Altabrisa, Mérida, Yucatán, ubicado a un costado del Hospital FARO, dentro de una de las zonas más premium y de mayor crecimiento del norte de la ciudad, muy cerca de servicios, centros comerciales, hospitales de alta especialidad y vías principales de acceso, lo que posiciona a Altabrisa como un sector estratégico para inversión y desarrollo inmobiliario.
📊 Características del Terreno:
Superficie total: 10,830 m² (~1.1 hectáreas)
Precio por metro cuadrado: $17,500 MXN
Valor total: $189,525,000 MXN
(El precio refleja la ubicación y el potencial del terreno en una zona consolidada de alta demanda).
📍 Entorno y Accesibilidad:
Este terreno se encuentra en una zona estratégica del norte de Mérida, caracterizada por:
Proximidad a hospitales de alta especialidad y servicios médicos, lo que lo hace ideal para proyectos de salud, residenciales o comerciales de servicio complementario.
Cercanía a plazas comerciales, espacios de entretenimiento, restaurantes y servicios premium que enriquecen la vida urbana.
Excelente conectividad a avenidas principales y al anillo periférico, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad.
Ubicación dentro de una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de Mérida, donde proyectos inmobiliarios y servicios de alto nivel siguen consolidándose.
📈 Plusvalía y Potencial de Inversión:
La colonia Altabrisa es reconocida como una de las áreas con más alta plusvalía en Mérida por los siguientes factores:
Alta demanda de vivienda y proyectos comerciales debido a su ubicación privilegiada en el norte de la ciudad y su cercanía a servicios de primer nivel.
Crecimiento continuo de desarrollos residenciales, empresariales y de salud, lo que impulsa la valorización del suelo en plazos medio y largo.
Zonas como esta tienden a mantener y aumentar su valor con el tiempo, gracias a la consolidación urbana y a mejoras en infraestructura pública y privada.
Mercado atractivo tanto para inversionistas nacionales como extranjeros, interesados en bienes raíces de alta gama y usos mixtos.
🎯 Usos Potenciales del Terreno:
Este terreno de gran tamaño y ubicación estratégica puede desarrollarse para varios fines:
Proyecto habitacional de alta densidad o residencias con amenidades.
Instalaciones médicas o servicios de salud complementarios por cercanía al Hospital FARO.
Centros de servicios, comercio o corporativos que aprovechen el flujo de personas y accesos de la zona.
Inversiones mixtas con combinación de usos comercial–residencial.
📌 Resumen de Valor:
Este terreno representa una oportunidad de inversión premium en Mérida por:
Tamaño significativo (1.1 ha).
Ubicación en una zona consolidada y en constante desarrollo.
Alto potencial de plusvalía respaldado por la demanda del mercado inmobiliario del norte de la ciudad.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
📊 Características del Terreno:
Superficie total: 10,830 m² (~1.1 hectáreas)
Precio por metro cuadrado: $17,500 MXN
Valor total: $189,525,000 MXN
(El precio refleja la ubicación y el potencial del terreno en una zona consolidada de alta demanda).
📍 Entorno y Accesibilidad:
Este terreno se encuentra en una zona estratégica del norte de Mérida, caracterizada por:
Proximidad a hospitales de alta especialidad y servicios médicos, lo que lo hace ideal para proyectos de salud, residenciales o comerciales de servicio complementario.
Cercanía a plazas comerciales, espacios de entretenimiento, restaurantes y servicios premium que enriquecen la vida urbana.
Excelente conectividad a avenidas principales y al anillo periférico, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad.
Ubicación dentro de una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de Mérida, donde proyectos inmobiliarios y servicios de alto nivel siguen consolidándose.
📈 Plusvalía y Potencial de Inversión:
La colonia Altabrisa es reconocida como una de las áreas con más alta plusvalía en Mérida por los siguientes factores:
Alta demanda de vivienda y proyectos comerciales debido a su ubicación privilegiada en el norte de la ciudad y su cercanía a servicios de primer nivel.
Crecimiento continuo de desarrollos residenciales, empresariales y de salud, lo que impulsa la valorización del suelo en plazos medio y largo.
Zonas como esta tienden a mantener y aumentar su valor con el tiempo, gracias a la consolidación urbana y a mejoras en infraestructura pública y privada.
Mercado atractivo tanto para inversionistas nacionales como extranjeros, interesados en bienes raíces de alta gama y usos mixtos.
🎯 Usos Potenciales del Terreno:
Este terreno de gran tamaño y ubicación estratégica puede desarrollarse para varios fines:
Proyecto habitacional de alta densidad o residencias con amenidades.
Instalaciones médicas o servicios de salud complementarios por cercanía al Hospital FARO.
Centros de servicios, comercio o corporativos que aprovechen el flujo de personas y accesos de la zona.
Inversiones mixtas con combinación de usos comercial–residencial.
📌 Resumen de Valor:
Este terreno representa una oportunidad de inversión premium en Mérida por:
Tamaño significativo (1.1 ha).
Ubicación en una zona consolidada y en constante desarrollo.
Alto potencial de plusvalía respaldado por la demanda del mercado inmobiliario del norte de la ciudad.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
