Terreno con Uso mixto Densidad Alta-Comercio-Servicios
Rincón Arboledas, Puebla, Puebla
- $245,000,000 MXN En Venta
- 28,419.01 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-UJ5990
Descripción
Con una superficie total de 28,419 m², acceso directo desde vialidad principal y un uso de suelo mixto de alta densidad (Comercio y Servicios), este predio ofrece un potencial excepcional para proyectos habitacionales plurifamiliares, comerciales o de servicios premium.
Características clave:
Superficie: 28,419.01 m²
Uso de suelo mixto (alta densidad – vivienda plurifamiliar / comercio / servicios)
COS: 75% (16,562.66 m² de desplante)
CUS: 1.5 (hasta 33,053.31 m² de construcción)
Superficie mínima de vivienda: 70 m²
Topografía y forma irregular, ideal para un desarrollo arquitectónico distintivo
Ubicación privilegiada:
A pocos pasos de los principales referentes urbanos y culturales de Puebla:
150 m del Ecoparque Metropolitano
250 m del Tecnológico de Monterrey
460 m del Museo Internacional del Barroco
550 m del Club Campestre de Puebla
650 m de La Vista Country Club
750 m del Complejo Cultural Universitario BUAP
1 km de Plaza Pabellón Las Torres
1.28 km del Hospital Ángeles Puebla
Potencial, ubicación y plusvalía se unen en un solo punto.
Ideal para desarrollos verticales, proyectos mixtos o comunidades residenciales contemporáneas que busquen integrarse al corazón del nuevo eje urbano de Puebla.
Rincón de Arboledas, Ciudad de Puebla
Una inversión sólida en el futuro inmobiliario de la ciudad.
Ubicación
Rincón Arboledas, Puebla, Puebla
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