- 28,419.01 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-UJ5990
Descripción
Ubicado sobre Boulevard Municipio Libre, uno de los corredores más importantes y de mayor plusvalía en Puebla, este terreno representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y nivel socioeconómico de la ciudad.
Con una superficie total de 28,419 m², acceso directo desde vialidad principal y un uso de suelo mixto de alta densidad (Comercio y Servicios), este predio ofrece un potencial excepcional para proyectos habitacionales plurifamiliares, comerciales o de servicios premium.
Características clave:
Superficie: 28,419.01 m²
Uso de suelo mixto (alta densidad – vivienda plurifamiliar / comercio / servicios)
COS: 75% (16,562.66 m² de desplante)
CUS: 1.5 (hasta 33,053.31 m² de construcción)
Superficie mínima de vivienda: 70 m²
Topografía y forma irregular, ideal para un desarrollo arquitectónico distintivo
Ubicación privilegiada:
A pocos pasos de los principales referentes urbanos y culturales de Puebla:
150 m del Ecoparque Metropolitano
250 m del Tecnológico de Monterrey
460 m del Museo Internacional del Barroco
550 m del Club Campestre de Puebla
650 m de La Vista Country Club
750 m del Complejo Cultural Universitario BUAP
1 km de Plaza Pabellón Las Torres
1.28 km del Hospital Ángeles Puebla
Potencial, ubicación y plusvalía se unen en un solo punto.
Ideal para desarrollos verticales, proyectos mixtos o comunidades residenciales contemporáneas que busquen integrarse al corazón del nuevo eje urbano de Puebla.
Rincón de Arboledas, Ciudad de Puebla
Una inversión sólida en el futuro inmobiliario de la ciudad.
Con una superficie total de 28,419 m², acceso directo desde vialidad principal y un uso de suelo mixto de alta densidad (Comercio y Servicios), este predio ofrece un potencial excepcional para proyectos habitacionales plurifamiliares, comerciales o de servicios premium.
Características clave:
Superficie: 28,419.01 m²
Uso de suelo mixto (alta densidad – vivienda plurifamiliar / comercio / servicios)
COS: 75% (16,562.66 m² de desplante)
CUS: 1.5 (hasta 33,053.31 m² de construcción)
Superficie mínima de vivienda: 70 m²
Topografía y forma irregular, ideal para un desarrollo arquitectónico distintivo
Ubicación privilegiada:
A pocos pasos de los principales referentes urbanos y culturales de Puebla:
150 m del Ecoparque Metropolitano
250 m del Tecnológico de Monterrey
460 m del Museo Internacional del Barroco
550 m del Club Campestre de Puebla
650 m de La Vista Country Club
750 m del Complejo Cultural Universitario BUAP
1 km de Plaza Pabellón Las Torres
1.28 km del Hospital Ángeles Puebla
Potencial, ubicación y plusvalía se unen en un solo punto.
Ideal para desarrollos verticales, proyectos mixtos o comunidades residenciales contemporáneas que busquen integrarse al corazón del nuevo eje urbano de Puebla.
Rincón de Arboledas, Ciudad de Puebla
Una inversión sólida en el futuro inmobiliario de la ciudad.
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
