TERRENO CON EDIFICIO VENTA AMPLIACIÓN SAN JUAN DE ARAGÓN
Ampliación San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero, Ciudad de México
- $99,990,000 MXN En Venta
- 4,186 m² de construcción
- 2,929 m² de terreno
- 10 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Nave industrial
- ID: EB-VO5132
- Antigüedad: 1981
- Pisos: 3
Descripción
Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno en esquina con inmejorable ubicación en la colonia Ampliación San Juan de Aragón, ideal para proyectos industriales, comerciales o de uso mixto.
La propiedad cuenta con un edificio de oficinas distribuido en 3 niveles, diseñado para operación administrativa y directiva:
· 3 oficinas directivas en planta alta
· Sala de juntas
· 5 oficinas adicionales
· Elevador con acceso directo al área directiva
· Área administrativa con recepción
· Baños para personal (hombres y mujeres) y baño directivo
· Área de archivo
Adicionalmente, dispone de una completa área de producción distribuida entre planta baja y primer nivel:
· Almacén de producto terminado
· Área de control de calidad
· Taller mecánico y talleres adicionales
· Servicio médico
· Sala de capacitación
· Comedor para personal
· Estación de carga eficiente
· Baños para personal operativo (hombres y mujeres)
· Bodegas
· Amplio patio de carga y descarga
La fábrica cuenta con doble acceso con esclusa de seguridad y portón, lo que garantiza un control óptimo de entradas y salidas.
Uso de suelo altamente versátil, ideal para:
· Bodegas e industria ligera o pesada
· Fábricas y producción
· Gasolineras
· Industria alimentaria
· Venta de vehículos
· Madererías y materiales de construcción
· Maquinaria y equipo pesado
· Laboratorios
Comercios como cafés, fondas, taquerías, entre otros
Su ubicación en esquina y la amplitud de usos permitidos la convierten en una propiedad con enorme potencial de desarrollo.
¡Una inversión estratégica con posibilidades ilimitadas!
Características
- Andén
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Muelle de carga
- Patio
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Aire acondicionado
- Alarma
- Amueblado
- Bodega
- Circuito cerrado
- Cocina
- Conmutador
- Elevador
- Hidroneumático
- Oficina
- Planta eléctrica
- Portero
Ubicación
Ampliación San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero, Ciudad de México
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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