- 4,000 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-UG4678
- Fondo del terreno: 174 m
- Frente del terreno: 23 m
Descripción
🏗️ Ficha Técnica – Terreno Comercial en Venta
📍 Ubicación Estratégica
• Dirección: Carretera Tecate-Tijuana, Km 28
• Referencia: Frente a planta de fabricación de Toyota Tacoma
• Municipio: Tecate, Baja California
• Zona: Industrial / Logística
📐 Dimensiones
• Superficie total: 4,000 m²
• Frente: 23 metros
• Fondo: 174 metros
• Topografía: Plana, ideal para construcción inmediata
🚚 Vocación Comercial
• Uso de suelo: Comercial e industrial
• Ideal para:
• Centro de distribución (CEDIS)
• Bodegas logísticas
• Naves industriales
• Patio de maniobras o transporte
🛣️ Conectividad
• Acceso directo a carretera federal Tecate-Tijuana
• Cercanía a parques industriales, maquiladoras y cruces fronterizos
• Flujo constante de transporte pesado y personal industrial
⚙️ Infraestructura
• Servicios disponibles en zona: electricidad, agua, telefonía
• Alta exposición comercial por ubicación frente a planta Toyota
💰 Precio de Venta
• Costo por m²: $160 USD
• Precio total: $640,000 USD
• Negociable según forma de pago y condiciones
💼 Oportunidad de Inversión
• Zona en crecimiento industrial
• Alta demanda logística por cercanía a frontera y corredor manufacturero
• Potencial de plusvalía por desarrollos cercanos
Contacto:
Victor Delgadillo Garcia
WASSAP # 664 331 9668
Delgadillo@patrimonioinmobiliaria.com.mx
Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/5tyiN47JVDj6VznH7?g_st=ipc
📍 Ubicación Estratégica
• Dirección: Carretera Tecate-Tijuana, Km 28
• Referencia: Frente a planta de fabricación de Toyota Tacoma
• Municipio: Tecate, Baja California
• Zona: Industrial / Logística
📐 Dimensiones
• Superficie total: 4,000 m²
• Frente: 23 metros
• Fondo: 174 metros
• Topografía: Plana, ideal para construcción inmediata
🚚 Vocación Comercial
• Uso de suelo: Comercial e industrial
• Ideal para:
• Centro de distribución (CEDIS)
• Bodegas logísticas
• Naves industriales
• Patio de maniobras o transporte
🛣️ Conectividad
• Acceso directo a carretera federal Tecate-Tijuana
• Cercanía a parques industriales, maquiladoras y cruces fronterizos
• Flujo constante de transporte pesado y personal industrial
⚙️ Infraestructura
• Servicios disponibles en zona: electricidad, agua, telefonía
• Alta exposición comercial por ubicación frente a planta Toyota
💰 Precio de Venta
• Costo por m²: $160 USD
• Precio total: $640,000 USD
• Negociable según forma de pago y condiciones
💼 Oportunidad de Inversión
• Zona en crecimiento industrial
• Alta demanda logística por cercanía a frontera y corredor manufacturero
• Potencial de plusvalía por desarrollos cercanos
Contacto:
Victor Delgadillo Garcia
WASSAP # 664 331 9668
Delgadillo@patrimonioinmobiliaria.com.mx
Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/5tyiN47JVDj6VznH7?g_st=ipc
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
