- 806 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-SW0096
Descripción
Terreno Comercial en Venta – Av. Cuitláhuac Azcapotzalco, CDMX
Superficie de terreno: 806 m²
Uso de suelo: H/5/40/Z
Descripción general:
Oportunidad única de inversión en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona norte de la ciudad. Este inmueble está desarrollado sobre un terreno de 806 m² y cuenta actualmente con un conjunto de 31 locales distribuidos en dos niveles, funcionando como centro comercial de barrio, con alto reconocimiento local.
El inmueble tiene frente directo sobre Av. Cuitláhuac, lo que garantiza visibilidad, fácil acceso y exposición constante para cualquier giro comercial.
Distribución actual del inmueble:
Planta baja:
26 locales comerciales con acceso desde la vía pública o interior del centro
Área de cocinas, tienda y zona de alimentos
Pasillos internos, baños comunes y espacios de servicio
Planta alta:
5 locales adicionales + área actualmente ocupada por un gimnasio de gran tamaño
Posibilidad de remodelación o redistribución para oficinas, coworking, salones de capacitación o clínica
Ventajas y potencial de desarrollo:
Ubicación estratégica sobre eje vial principal, con excelente conectividad a Circuito Interior, Calzada Vallejo, Av. Clavería y el centro de Azcapotzalco
Rodeado de colonias con alta densidad habitacional y actividad económica
Ideal para plaza comercial, supermercado de formato mediano, desarrollo mixto, oficinas, clínica o reconversión habitacional con planta baja comercial
Alto potencial de renta por la distribución de locales existentes
Zona con transporte público constante, ciclovía, parques y equipamiento urbano
Una propiedad con valor inmediato y potencial de desarrollo vertical. Ideal para inversionistas que buscan rendimiento constante o reconversión estratégica.
Superficie de terreno: 806 m²
Uso de suelo: H/5/40/Z
Descripción general:
Oportunidad única de inversión en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona norte de la ciudad. Este inmueble está desarrollado sobre un terreno de 806 m² y cuenta actualmente con un conjunto de 31 locales distribuidos en dos niveles, funcionando como centro comercial de barrio, con alto reconocimiento local.
El inmueble tiene frente directo sobre Av. Cuitláhuac, lo que garantiza visibilidad, fácil acceso y exposición constante para cualquier giro comercial.
Distribución actual del inmueble:
Planta baja:
26 locales comerciales con acceso desde la vía pública o interior del centro
Área de cocinas, tienda y zona de alimentos
Pasillos internos, baños comunes y espacios de servicio
Planta alta:
5 locales adicionales + área actualmente ocupada por un gimnasio de gran tamaño
Posibilidad de remodelación o redistribución para oficinas, coworking, salones de capacitación o clínica
Ventajas y potencial de desarrollo:
Ubicación estratégica sobre eje vial principal, con excelente conectividad a Circuito Interior, Calzada Vallejo, Av. Clavería y el centro de Azcapotzalco
Rodeado de colonias con alta densidad habitacional y actividad económica
Ideal para plaza comercial, supermercado de formato mediano, desarrollo mixto, oficinas, clínica o reconversión habitacional con planta baja comercial
Alto potencial de renta por la distribución de locales existentes
Zona con transporte público constante, ciclovía, parques y equipamiento urbano
Una propiedad con valor inmediato y potencial de desarrollo vertical. Ideal para inversionistas que buscan rendimiento constante o reconversión estratégica.
Amenidades
- Facilidad para estacionarse
- Accesibilidad para adultos mayores
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
