- 3 Recámaras
- 2 Baños
- 200 m² de construcción
- 2 Estacionamientos
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Departamento
- ID: EB-UE3021
- Clave interna: SPV-BVR
- Recámaras: 3 recámaras
- Baños: 2
Descripción
✨ SE VENDE O SE RENTA – DEPARTAMENTO EN POLANCO ✨
📍 Calle Juan Racine | 200 m² + balcón
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la CDMX, este departamento combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable.
🏡 Características:
✅ Departamento exterior con excelente iluminación natural
✅ 3 recámaras (principal con baño y vestidor)
✅ Family Room ideal para home office o sala de TV
✅ Amplia estancia con sala y comedor
✅ Cocina abierta equipada
✅ Cuarto y patio de servicio con baño completo
✅ 2 lugares de estacionamiento
💰 Opciones:
Venta: $10,800,000 MXN
Renta: $49,000 MXN (mantenimiento incluido)
📸 Las fotos hablan por sí solas: amplitud, diseño moderno y un espacio ideal para vivir en Polanco.
📞 Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en Polanco.
2. Análisis rápido de inversión (renta vs compra):
Precio de venta: $10,800,000
Renta mensual: $49,000 (≈ $588,000 al año)
Rentabilidad bruta anual:
588
,
000
10
,
800
,
000
≈
5.4
%
10,800,000
588,000
≈5.4%
👉 Es una rentabilidad atractiva para Polanco (promedio está entre 4% y 5%).
👉 Si compras, el valor puede subir con los años (plusvalía).
👉 Si rentas, pagas menos compromiso inicial, pero no generas patrimonio.
📍 Calle Juan Racine | 200 m² + balcón
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la CDMX, este departamento combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable.
🏡 Características:
✅ Departamento exterior con excelente iluminación natural
✅ 3 recámaras (principal con baño y vestidor)
✅ Family Room ideal para home office o sala de TV
✅ Amplia estancia con sala y comedor
✅ Cocina abierta equipada
✅ Cuarto y patio de servicio con baño completo
✅ 2 lugares de estacionamiento
💰 Opciones:
Venta: $10,800,000 MXN
Renta: $49,000 MXN (mantenimiento incluido)
📸 Las fotos hablan por sí solas: amplitud, diseño moderno y un espacio ideal para vivir en Polanco.
📞 Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en Polanco.
2. Análisis rápido de inversión (renta vs compra):
Precio de venta: $10,800,000
Renta mensual: $49,000 (≈ $588,000 al año)
Rentabilidad bruta anual:
588
,
000
10
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800
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000
≈
5.4
%
10,800,000
588,000
≈5.4%
👉 Es una rentabilidad atractiva para Polanco (promedio está entre 4% y 5%).
👉 Si compras, el valor puede subir con los años (plusvalía).
👉 Si rentas, pagas menos compromiso inicial, pero no generas patrimonio.
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
