Edificio en Venta con Ubicación Estratégica 🏢
5 de Febrero, Querétaro, Querétaro
- $25,000,000 MXN En Venta
- $200,000 MXN En Renta
- 1,723.54 m² de construcción
- 353 m² de terreno
- 11 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-NO9703
- Clave interna: EDF/LJ
Descripción
Esta propiedad comercial de alto potencial se encuentra en una de las avenidas más importantes de Querétaro, con una ubicación inmejorable y gran plusvalía debido a la remodelación de la zona.
📍 Características del Inmueble:
✅ Terreno: 353 m²
✅ Construcción: 1,723.54 m²
✅ Valor Comercial: $35,969,000
🔹 Local Comercial (100 m²) con 5 cajones de estacionamiento frente a Av. 5 de Febrero.
🔹 7 Despachos (115 m² c/u), cada uno con baño privado.
🔹 Penthouse (115 m²) con baño completo, recepción y balcón.
🔹 Estacionamiento subterráneo con 11 cajones.
🔹 Bodega y habitación para vigilancia.
🔹 Sistema de cámaras de seguridad.
🔹 Muros laterales con opción para renta de publicidad.
📈 Plusvalía en Aumento
La remodelación de la Av. 5 de Febrero incrementará el valor de la propiedad, convirtiéndola en una inversión altamente rentable.
💼 Entorno mixto: Comercial, servicios, académico y habitacional con un índice de saturación del 98%.
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Características
- Cisterna
- Cuarto de servicio
- Elevador
- Penthouse
- Seguridad 24 horas
Ubicación
5 de Febrero, Querétaro, Querétaro
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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