- 396 m² de construcción
- 396 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Bodega comercial
- ID: EB-VI7533
- Antigüedad: 2006
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PROPIEDAD COMERCIAL EN EL CENTRO DE APAN, HIDALGO
Se ofrece inmueble con uso comercial actualmente habilitado como salón de fiestas, ubicado en Rayón Poniente #4, Colonia Centro, Apan, Hidalgo, en zona céntrica con alta accesibilidad y actividad comercial. 
La propiedad se desarrolla sobre terreno de 396 m² con construcción aproximada de 396 m², con distribución funcional que incluye salón principal de eventos, área de cocina, sanitarios y área de bodega, lo que permite su operación inmediata o adaptación para diversos giros comerciales. 
El inmueble cuenta con configuración regular y acceso directo desde calle Rayón Poniente, ubicado entre Av. Zaragoza Norte y calle Ocampo, dentro de una zona consolidada del municipio. 
Su estado de conservación es bueno y presenta una edad aproximada de 20 años, con una vida útil estimada de 60 años, lo que representa una estructura sólida con amplio potencial de aprovechamiento. 
De acuerdo con estimación de valor comercial, el inmueble cuenta con un valor aproximado de $4,639,000 MXN, representando una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo inmobiliario con potencial de explotación comercial. 
POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Por su ubicación y características, la propiedad es ideal para:
• Salón de eventos o centro de reuniones
• Restaurante o bar
• Bodega o centro de distribución
• Gimnasio o academia
• Local comercial o desarrollo de locales
• Espacio para eventos sociales o corporativos
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
• Superficie de terreno: 396 m²
• Superficie aproximada de construcción: 396 m²
• Uso actual: Comercial (salón de fiestas)
• Ubicación: Zona centro de Apan
• Estado de conservación: Bueno
• Valor comercial estimado: $4,639,000 MXN 
PLUSVALÍA
Su ubicación en zona céntrica con conectividad y servicios lo convierte en un inmueble con alto potencial de plusvalía y generación de ingresos, ideal tanto para uso propio como para proyecto de inversión.
📲 PARA AGENDAR UNA CITA, CONTÁCTANOS!
WhatsApp: https://wa.me/527757560425
☎️ 775 156 9747
☎️ 775 756 0425
👩💼 Mtra. Araceli Echeverría Ríos
🏢 Oficina:
Francisco Primo de Verdad No. 11
Col. Dina, C.P. 43995
Se ofrece inmueble con uso comercial actualmente habilitado como salón de fiestas, ubicado en Rayón Poniente #4, Colonia Centro, Apan, Hidalgo, en zona céntrica con alta accesibilidad y actividad comercial. 
La propiedad se desarrolla sobre terreno de 396 m² con construcción aproximada de 396 m², con distribución funcional que incluye salón principal de eventos, área de cocina, sanitarios y área de bodega, lo que permite su operación inmediata o adaptación para diversos giros comerciales. 
El inmueble cuenta con configuración regular y acceso directo desde calle Rayón Poniente, ubicado entre Av. Zaragoza Norte y calle Ocampo, dentro de una zona consolidada del municipio. 
Su estado de conservación es bueno y presenta una edad aproximada de 20 años, con una vida útil estimada de 60 años, lo que representa una estructura sólida con amplio potencial de aprovechamiento. 
De acuerdo con estimación de valor comercial, el inmueble cuenta con un valor aproximado de $4,639,000 MXN, representando una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo inmobiliario con potencial de explotación comercial. 
POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Por su ubicación y características, la propiedad es ideal para:
• Salón de eventos o centro de reuniones
• Restaurante o bar
• Bodega o centro de distribución
• Gimnasio o academia
• Local comercial o desarrollo de locales
• Espacio para eventos sociales o corporativos
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
• Superficie de terreno: 396 m²
• Superficie aproximada de construcción: 396 m²
• Uso actual: Comercial (salón de fiestas)
• Ubicación: Zona centro de Apan
• Estado de conservación: Bueno
• Valor comercial estimado: $4,639,000 MXN 
PLUSVALÍA
Su ubicación en zona céntrica con conectividad y servicios lo convierte en un inmueble con alto potencial de plusvalía y generación de ingresos, ideal tanto para uso propio como para proyecto de inversión.
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👩💼 Mtra. Araceli Echeverría Ríos
🏢 Oficina:
Francisco Primo de Verdad No. 11
Col. Dina, C.P. 43995
Amenidades
- Balcón
- Bodega
- Cocina equipada
- Dos plantas
- Oficina
- Salón de usos múltiples
- Facilidad para estacionarse
- Cocina
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
