- 10 Baños
- 887.71 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-VE6736
- Baños: 10
Descripción
Renta / Venta de Oficinas en Plaza Crisoles
📍 Centro de Monterrey, N.L.
Superficie Total
887.71 m²
Espacio totalmente acondicionado para oficinas y libre de adeudos.
Distribución por Local
• Local 26: 151.27 m²
• Local 27: 122.74 m²
• Local 28: 122.74 m²
• Local 29: 122.74 m²
• Local 30: 122.74 m²
• Local 31: 122.74 m²
• Local 32: 122.74 m²
Total: 887.71 m²
Distribución Interna
• Recepción
• 10 oficinas privadas
• 9 cabinas telefónicas
• 1 sala de juntas
• 4 salas con aislamiento acústico
• 2 aulas de capacitación
• 2 áreas de trabajo abiertas
• 1 bodega interna
• 1 site
• Sala de lactancia
• Área de comedor
• Sala de espera
• 5 baños hombres
• 5 baños mujeres
• 3 salidas de emergencia.
Amenidades y Áreas Comunes
• 3 elevadores (incluye elevador de carga)
• Estacionamiento subterráneo (100 cajones en área común)
• Espacio para logotipo en tótem de la plaza
• Vigilancia 24/7
• Sistema de detección de humo
• Ubicación dentro de plaza comercial
• Fácil acceso a transporte público
Características Técnicas
• Puertas de cristal templado
• Cableado de voz y datos
• Ductos de aire acondicionado (sistema Inverter)
• Persianas black out
• Infraestructura lista para medidor de luz.
Condiciones de Renta
• $235 MXN + IVA / m²
• Contrato de 3 a 5 años
• Incremento anual conforme al INPC
• Mantenimiento: $35,000 MXN + IVA (pago directo a la plaza)
• Agua: pago en administración de la plaza
• Luz: contrato directo por el arrendatario.
Precio de Venta
$41,282,109.56 MXN
(Precio neto, impuestos incluidos)
Condiciones negociables
📍 Centro de Monterrey, N.L.
Superficie Total
887.71 m²
Espacio totalmente acondicionado para oficinas y libre de adeudos.
Distribución por Local
• Local 26: 151.27 m²
• Local 27: 122.74 m²
• Local 28: 122.74 m²
• Local 29: 122.74 m²
• Local 30: 122.74 m²
• Local 31: 122.74 m²
• Local 32: 122.74 m²
Total: 887.71 m²
Distribución Interna
• Recepción
• 10 oficinas privadas
• 9 cabinas telefónicas
• 1 sala de juntas
• 4 salas con aislamiento acústico
• 2 aulas de capacitación
• 2 áreas de trabajo abiertas
• 1 bodega interna
• 1 site
• Sala de lactancia
• Área de comedor
• Sala de espera
• 5 baños hombres
• 5 baños mujeres
• 3 salidas de emergencia.
Amenidades y Áreas Comunes
• 3 elevadores (incluye elevador de carga)
• Estacionamiento subterráneo (100 cajones en área común)
• Espacio para logotipo en tótem de la plaza
• Vigilancia 24/7
• Sistema de detección de humo
• Ubicación dentro de plaza comercial
• Fácil acceso a transporte público
Características Técnicas
• Puertas de cristal templado
• Cableado de voz y datos
• Ductos de aire acondicionado (sistema Inverter)
• Persianas black out
• Infraestructura lista para medidor de luz.
Condiciones de Renta
• $235 MXN + IVA / m²
• Contrato de 3 a 5 años
• Incremento anual conforme al INPC
• Mantenimiento: $35,000 MXN + IVA (pago directo a la plaza)
• Agua: pago en administración de la plaza
• Luz: contrato directo por el arrendatario.
Precio de Venta
$41,282,109.56 MXN
(Precio neto, impuestos incluidos)
Condiciones negociables
Amenidades
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Elevador
- Seguridad 24 horas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
