LOCAL EN RENTA EN MAGNOCENTRO
Parques de la Herradura, Huixquilucan, Estado de México
- $180,000 MXN En Renta
- 1 Baños
- 238.44 m² de construcción
- 238.44 m² de terreno
- 2 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-VK6803
- Clave interna: CLR-148-68836
- Antigüedad: 2019
- Baños: 1
- Piso: 1
- Mantenimiento: $18,000 MXN
Descripción
Ubicado en el Nivel Mezzanine (N-1 MZ), este exclusivo Local representa una oportunidad única para marcas y empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores corporativos y comerciales más importantes de Interlomas.
Con una superficie de 238.44 m², este espacio destaca por su privilegiada ubicación en esquina, con triple frente y máxima exposición hacia la vía pública, características que brindan una presencia comercial excepcional y una visibilidad difícil de encontrar dentro del mercado premium de la zona.
Su configuración permite desarrollar un proyecto arquitectónico de alto impacto, ideal para crear experiencias de marca, espacios de atención personalizada o conceptos comerciales que busquen diferenciarse mediante diseño, imagen y ubicación.
Características del inmueble
Superficie: 238.44 m²
Nivel Mezzanine (N-1 MZ)
Ubicación en esquina
Triple frente
Máxima exposición hacia la calle
2 cajones de estacionamiento (flotantes con servicio de valet parking)
Entorno corporativo de primer nivel
Excelente presencia e imagen comercial
Un entorno que genera negocio
El Corporativo G25 reúne un ecosistema consolidado de empresas, oficinas corporativas, banca, salud, wellness, gastronomía y servicios especializados, generando un flujo constante de ejecutivos, empresarios, residentes de Interlomas y visitantes con un perfil socioeconómico medio-alto y alto.
Entre sus ocupantes se encuentran instituciones como HSBC, Laboratorio Médico LABI, Her Laser, GAIA, Onomura, Fougasse, Bloom Pilates, Orange Beauté, Notaría 169, además de diversos despachos corporativos y empresas nacionales e internacionales, consolidando un ambiente ideal para negocios orientados a un mercado premium.
Giros ideales
Por sus características arquitectónicas y ubicación, este espacio resulta ideal para:
Showroom de mobiliario o interiorismo
Boutique de moda premium
Concept store
Galería de arte o diseño
Joyería y relojería
Tecnología y electrónica premium
Agencia automotriz boutique o movilidad eléctrica
Clínica médica especializada
Medicina estética
Wellness boutique
Centro de negocios con atención personalizada
Retail especializado
Servicios financieros o patrimoniales
Condiciones comerciales
Renta mensual: $180,000.00 MXN + IVA
Mantenimiento: 10% de la renta + IVA
Contrato a 5 años (incremento conforme al INPC)
2 meses de depósito en garantía
2 meses de renta anticipada
1 mes de gracia por cada año de arrendamiento (aplicable únicamente a renta)
Garantía mediante aval o póliza jurídica
Seguro de Responsabilidad Civil
El giro comercial deberá ser autorizado previamente por la administración del edificio.
Con una superficie de 238.44 m², este espacio destaca por su privilegiada ubicación en esquina, con triple frente y máxima exposición hacia la vía pública, características que brindan una presencia comercial excepcional y una visibilidad difícil de encontrar dentro del mercado premium de la zona.
Su configuración permite desarrollar un proyecto arquitectónico de alto impacto, ideal para crear experiencias de marca, espacios de atención personalizada o conceptos comerciales que busquen diferenciarse mediante diseño, imagen y ubicación.
Características del inmueble
Superficie: 238.44 m²
Nivel Mezzanine (N-1 MZ)
Ubicación en esquina
Triple frente
Máxima exposición hacia la calle
2 cajones de estacionamiento (flotantes con servicio de valet parking)
Entorno corporativo de primer nivel
Excelente presencia e imagen comercial
Un entorno que genera negocio
El Corporativo G25 reúne un ecosistema consolidado de empresas, oficinas corporativas, banca, salud, wellness, gastronomía y servicios especializados, generando un flujo constante de ejecutivos, empresarios, residentes de Interlomas y visitantes con un perfil socioeconómico medio-alto y alto.
Entre sus ocupantes se encuentran instituciones como HSBC, Laboratorio Médico LABI, Her Laser, GAIA, Onomura, Fougasse, Bloom Pilates, Orange Beauté, Notaría 169, además de diversos despachos corporativos y empresas nacionales e internacionales, consolidando un ambiente ideal para negocios orientados a un mercado premium.
Giros ideales
Por sus características arquitectónicas y ubicación, este espacio resulta ideal para:
Showroom de mobiliario o interiorismo
Boutique de moda premium
Concept store
Galería de arte o diseño
Joyería y relojería
Tecnología y electrónica premium
Agencia automotriz boutique o movilidad eléctrica
Clínica médica especializada
Medicina estética
Wellness boutique
Centro de negocios con atención personalizada
Retail especializado
Servicios financieros o patrimoniales
Condiciones comerciales
Renta mensual: $180,000.00 MXN + IVA
Mantenimiento: 10% de la renta + IVA
Contrato a 5 años (incremento conforme al INPC)
2 meses de depósito en garantía
2 meses de renta anticipada
1 mes de gracia por cada año de arrendamiento (aplicable únicamente a renta)
Garantía mediante aval o póliza jurídica
Seguro de Responsabilidad Civil
El giro comercial deberá ser autorizado previamente por la administración del edificio.
Características
- Elevador
- Seguridad 24 horas
Ubicación
Parques de la Herradura, Huixquilucan, Estado de México
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