- 8,800 m² de construcción
- 8,800 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-TW8757
- Mantenimiento: 5.00 USD x m2
Descripción
Renta de Edificio Corporativo Acondicionado y Amueblado con Pre-Certificación LEED – Av. Patriotismo
Edificio corporativo AAA en renta sobre Av. Patriotismo, ideal para empresas que buscan eficiencia, imagen institucional y espacios funcionales en una ubicación estratégica.
Ubicada en uno de los corredores empresariales más importantes de la CDMX, este edificio combina sustentabilidad, tecnología, accesibilidad y diseño de alto nivel. Totalmente acondicionada y listo para ocuparse.
⸻
Características Generales:
• • Pre-certificación LEED, con enfoque en sostenibilidad y eficiencia energética
• • 1,100 m² aprox. por piso, plantas tipo que permiten una distribución eficiente
• • Altura libre de 4.50 m que brinda mayor amplitud y confort
• • Totalmente acondicionado y con posibilidad de renta amueblado o sin amueblar
• • Espacios diseñados para operación inmediata: privados, salas de juntas, zonas colaborativas
• • Aire acondicionado en todos los niveles
• • Rampas para personas con discapacidad
• • Roof Garden funcional para eventos o descanso del personal
• • Planta baja con terraza y local comercial con posibilidad de diferentes giros
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Esquema de renta:
• • Precio de salida: $25.50 USD/m² (ideal para single tenant, pero adaptable)
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Infraestructura y tecnología:
• • Planta de luz con cobertura total, no solo áreas comunes — ningún piso se queda sin energía eléctrica
• • Cableado estructurado y capacidad para internet de alta velocidad
• • Estacionamiento inteligente y eficiente para autos, motos y bicicletas
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Estacionamiento:
• • 322 lugares de estacionamiento individuales
• • 8 niveles de semisótano
• • 1 cajón por cada 30 m² rentables
• • Estacionamiento para bicicletas y motocicletas
⸻
Ubicación estratégica:
• • Sobre Av. Patriotismo, con acceso inmediato a Viaducto, Insurgentes y Periférico
• • Cercano a Condesa, Roma, Nápoles y Escandón
• • Rodeado de comercios, bancos, restaurantes y servicios corporativos
• • Transporte público a pocos pasos: Metro, Metrobús, Ecobici
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Ideal para:
Corporativos, empresas tecnológicas, financieras, despachos, agencias creativas, call centers o instituciones que buscan instalaciones de alto perfil, funcionales y sustentables.
⸻
Una opción de oficina inteligente, flexible y preparada para el futuro.
Agenda una visita y conoce tu próximo espacio corporativo en el corazón de la ciudad.
¡Agenda tu cita con nosotros hoy mismo!
**Precios antes de impuestos
Edificio corporativo AAA en renta sobre Av. Patriotismo, ideal para empresas que buscan eficiencia, imagen institucional y espacios funcionales en una ubicación estratégica.
Ubicada en uno de los corredores empresariales más importantes de la CDMX, este edificio combina sustentabilidad, tecnología, accesibilidad y diseño de alto nivel. Totalmente acondicionada y listo para ocuparse.
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Características Generales:
• • Pre-certificación LEED, con enfoque en sostenibilidad y eficiencia energética
• • 1,100 m² aprox. por piso, plantas tipo que permiten una distribución eficiente
• • Altura libre de 4.50 m que brinda mayor amplitud y confort
• • Totalmente acondicionado y con posibilidad de renta amueblado o sin amueblar
• • Espacios diseñados para operación inmediata: privados, salas de juntas, zonas colaborativas
• • Aire acondicionado en todos los niveles
• • Rampas para personas con discapacidad
• • Roof Garden funcional para eventos o descanso del personal
• • Planta baja con terraza y local comercial con posibilidad de diferentes giros
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Esquema de renta:
• • Precio de salida: $25.50 USD/m² (ideal para single tenant, pero adaptable)
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Infraestructura y tecnología:
• • Planta de luz con cobertura total, no solo áreas comunes — ningún piso se queda sin energía eléctrica
• • Cableado estructurado y capacidad para internet de alta velocidad
• • Estacionamiento inteligente y eficiente para autos, motos y bicicletas
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Estacionamiento:
• • 322 lugares de estacionamiento individuales
• • 8 niveles de semisótano
• • 1 cajón por cada 30 m² rentables
• • Estacionamiento para bicicletas y motocicletas
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Ubicación estratégica:
• • Sobre Av. Patriotismo, con acceso inmediato a Viaducto, Insurgentes y Periférico
• • Cercano a Condesa, Roma, Nápoles y Escandón
• • Rodeado de comercios, bancos, restaurantes y servicios corporativos
• • Transporte público a pocos pasos: Metro, Metrobús, Ecobici
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Ideal para:
Corporativos, empresas tecnológicas, financieras, despachos, agencias creativas, call centers o instituciones que buscan instalaciones de alto perfil, funcionales y sustentables.
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**Precios antes de impuestos
Amenidades
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Roof garden
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Aire acondicionado
- Alarma
- Amueblado
- Bodega
- Circuito cerrado
- Cocina
- Elevador
- Oficina
- Planta eléctrica
- Seguridad 24 horas
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
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