Renta Bodega con local comercial Benito Juárez Ciudad de México
Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México
- $2,009,000 MXN En Renta
- 5,725 m² de construcción
- 6,886 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Bodega comercial
- ID: EB-WI1389
- Antigüedad: 2025
- Fondo del terreno: 45 m
- Frente del terreno: 150 m
Descripción
3Q 2026
CARACTERISTICAS
· Área total rentable: 5,725 m²
· Área de bodega: 5,018 m²
· Techumbre KR-18 con aislamiento termoacústico
· Área de local comercial / oficinas: 707 m²
• PB: 351 m²
• PA: 356 m²
· Altura mínima libre de 5.23 m
· 2 rampas de acceso/salida para vans
Acceso vehicular independiente
· Rampas para operación logística urbana
· Estacionamiento privado
INFRAESTRUCTURA:
· Proyecto con estándares corporativos y sustentables
· Infraestructura renovada
· Acceso controlado con seguridad privada
· Subestación eléctrica
· Capacidad eléctrica de 50 KVA por cada 1,000 m²
· Local u oficinas con capacidad de 35 KVA
· Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m²
· Iluminación LED tipo high bay con 300 lux/m²
· Luz natural acorde con estándares LEED
VENTAJAS
· Ubicación privilegiada dentro del corazón de CDMX entre Coyoacán, Álvaro Obregón y Benito Juárez
· Cercanía hacia Santa Fe, Pedregal, Condesa, Polanco y Centro Histórico y principales corredores logísticos de CDMX
· Ideal para operaciones de última milla y logística urbana
· Proyecto con certificación LEED Gold
· Generación de energía limpia mediante paneles solares
· Infraestructura lista para operación inmediata de distribución urbana
Ubicación
Xoco, Benito Juárez, Ciudad de México
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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