- 641 m² de construcción
- 395 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-VO6310
- Clave interna: FERRETERIA
Descripción
Ubicación Estratégica sobre Av. Guadalupe Hernández Loza
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión mixta, ubicada en una de las zonas de mayor flujo y visibilidad. Su posición en esquina y su frente sobre avenida principal la convierten en un activo ideal para diversos giros comerciales y habitacionales.
1. DATOS GENERALES
Ubicación: Av. Guadalupe Hernández Loza (Esquina), Guadalajara, Jal.
Superficie de Terreno: 395.00 m²
Medidas: 14.50 metros de frente x 23.10 metros de fondo.
Configuración: Propiedad de uso mixto en esquina.
2. COMPONENTES DEL INMUEBLE
La propiedad cuenta con tres unidades independientes que maximizan la rentabilidad:
Local Comercial: Ubicado estratégicamente en la esquina para aprovechar el máximo flujo peatonal y vehicular. Cuenta con amplia visibilidad y frente de exhibición.
Bodega: Espacio funcional ideal para almacenamiento, distribución o taller. Acceso independiente para carga y descarga.
Departamento: Ubicado en planta alta o sección privada, ideal para oficina administrativa o uso habitacional, proporcionando un ingreso extra por renta.
3. VENTAJAS COMPETITIVAS
Visibilidad Premium: Al estar en esquina sobre una avenida principal, garantiza una exposición publicitaria natural para cualquier negocio.
Doble Acceso: Facilidad logística para entrada de clientes y operación de carga/descarga por calles distintas.
Versatilidad de Uso: El diseño permite operar tres unidades de negocio distintas de forma simultánea o unificarlas para un proyecto de mayor escala (farmacias, tiendas de conveniencia, centros de distribución).
Zona Consolidada: Ubicada en un entorno con alta densidad poblacional y actividad comercial activa.
4. POTENCIAL DE INVERSIÓN
Uso de Suelo: Comercial / Habitacional.
Plusvalía: Alta, debido a la infraestructura de la zona y el desarrollo constante de la avenida.
Rentabilidad: Capacidad de generar tres flujos de efectivo independientes (renta de local, bodega y departamento).
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión mixta, ubicada en una de las zonas de mayor flujo y visibilidad. Su posición en esquina y su frente sobre avenida principal la convierten en un activo ideal para diversos giros comerciales y habitacionales.
1. DATOS GENERALES
Ubicación: Av. Guadalupe Hernández Loza (Esquina), Guadalajara, Jal.
Superficie de Terreno: 395.00 m²
Medidas: 14.50 metros de frente x 23.10 metros de fondo.
Configuración: Propiedad de uso mixto en esquina.
2. COMPONENTES DEL INMUEBLE
La propiedad cuenta con tres unidades independientes que maximizan la rentabilidad:
Local Comercial: Ubicado estratégicamente en la esquina para aprovechar el máximo flujo peatonal y vehicular. Cuenta con amplia visibilidad y frente de exhibición.
Bodega: Espacio funcional ideal para almacenamiento, distribución o taller. Acceso independiente para carga y descarga.
Departamento: Ubicado en planta alta o sección privada, ideal para oficina administrativa o uso habitacional, proporcionando un ingreso extra por renta.
3. VENTAJAS COMPETITIVAS
Visibilidad Premium: Al estar en esquina sobre una avenida principal, garantiza una exposición publicitaria natural para cualquier negocio.
Doble Acceso: Facilidad logística para entrada de clientes y operación de carga/descarga por calles distintas.
Versatilidad de Uso: El diseño permite operar tres unidades de negocio distintas de forma simultánea o unificarlas para un proyecto de mayor escala (farmacias, tiendas de conveniencia, centros de distribución).
Zona Consolidada: Ubicada en un entorno con alta densidad poblacional y actividad comercial activa.
4. POTENCIAL DE INVERSIÓN
Uso de Suelo: Comercial / Habitacional.
Plusvalía: Alta, debido a la infraestructura de la zona y el desarrollo constante de la avenida.
Rentabilidad: Capacidad de generar tres flujos de efectivo independientes (renta de local, bodega y departamento).
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
