PRIMERA AMPLIACIÓN PRESIDENTES, ÁLVARO OBREGÓN, CDMX. LOCAL COMERCIAL EN VENTA
1a Ampliación Presidentes, Álvaro Obregón, Ciudad de México
- $6,300,000 MXN En Venta
- 594 m² de construcción
- 480 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-DR1351
- Clave interna: 300289
Descripción
ID: EB-DR1351
📍 Entrega inmediata | Previa cita
💰 Valor oportunidad: $6,300,000 MXN
📊 Valor comercial: $13,000,000 MXN
📐 Terreno: 480 m²
🏗️ Construcción: 594 m²
Características
✅ Edificio comercial de 3 niveles.
✅ Amplios espacios ideales para gimnasio, academia, clínica, centro deportivo o cualquier giro comercial.
✅ Excelente distribución, iluminación y altura.
✅ Sanitarios y áreas funcionales en cada nivel.
✅ A 5–8 minutos caminando de dos parques.
✅ Zona con alto flujo peatonal y vehicular.
Indicadores de inversión
🟢 CAP estimado: 16.97% (renta estimada a $150/m²)
🟢 ROI potencial: 106.35%
Condiciones de venta
✔ Haz tu mejor oferta.
✔ Posesión inmediata.
✔ Solo pago de contado.
❌ Sin apartados, anticipos ni enganches.
📑 Todo el proceso se realiza ante notario público.
Características
- Accesible para adultos mayores
- Dos plantas
Ubicación
1a Ampliación Presidentes, Álvaro Obregón, Ciudad de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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