- 90 m² de construcción
- 144 m² de terreno
- 1 Estacionamientos
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Bodega comercial
- ID: EB-UV6504
- Frente del terreno: 7.57 m
- Pisos: 1
Descripción
SE VENDE PREDIO DE 144 m² CON CONSTRUCCIÓN LIGERA – IZTAPALAPA, CDMX
📍 Col. Villa Gral. Roca, Desarrollo Urbano Quetzalcóatl, Iztapalapa
Se vende terreno de 144 m² con una construcción ligera de aprox. 90 m², ideal para ampliar, remodelar o desarrollar un proyecto habitacional conforme al uso de suelo vigente.
⚠️ La propiedad solo puede adquirirse con recursos propios (no créditos).
La construcción existente incluye:
🚻 2 sanitarios completos:
1 con 3 gavetas y lavabo,
1 con 2 gavetas, con mingitorios y lavabo
🍽️ Pequeña cocineta
🏢 Espacio amplio en primer nivel de 7.37 m × 2 m
🎉 Anteriormente utilizado como salón de fiestas, adaptable a diversos usos.
📐 Uso de Suelo (según SEDUVI)
🏠 Habitacional (H)
🧱 Niveles permitidos: 2
📏 Altura máxima: 5.22 m
🌿 Área libre mínima: 20%
👤 Densidad: Baja – 1 vivienda por cada 100 a 200 m²
🔺 Superficie máxima de construcción: 230 m²
🏡 Número de viviendas permitidas: 1
Este predio permite desarrollar una vivienda unifamiliar de hasta 230 m², respetando la normativa vigente.
✨ Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con construcción aprovechable, buena ubicación y potencial de crecimiento en una zona consolidada de Iztapalapa.
📍 Col. Villa Gral. Roca, Desarrollo Urbano Quetzalcóatl, Iztapalapa
Se vende terreno de 144 m² con una construcción ligera de aprox. 90 m², ideal para ampliar, remodelar o desarrollar un proyecto habitacional conforme al uso de suelo vigente.
⚠️ La propiedad solo puede adquirirse con recursos propios (no créditos).
La construcción existente incluye:
🚻 2 sanitarios completos:
1 con 3 gavetas y lavabo,
1 con 2 gavetas, con mingitorios y lavabo
🍽️ Pequeña cocineta
🏢 Espacio amplio en primer nivel de 7.37 m × 2 m
🎉 Anteriormente utilizado como salón de fiestas, adaptable a diversos usos.
📐 Uso de Suelo (según SEDUVI)
🏠 Habitacional (H)
🧱 Niveles permitidos: 2
📏 Altura máxima: 5.22 m
🌿 Área libre mínima: 20%
👤 Densidad: Baja – 1 vivienda por cada 100 a 200 m²
🔺 Superficie máxima de construcción: 230 m²
🏡 Número de viviendas permitidas: 1
Este predio permite desarrollar una vivienda unifamiliar de hasta 230 m², respetando la normativa vigente.
✨ Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con construcción aprovechable, buena ubicación y potencial de crecimiento en una zona consolidada de Iztapalapa.
Amenidades
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Cocina
- Permitido fumar
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
