- 4,170.2 m² de construcción
- 4,170.2 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Oficina
- ID: EB-SZ3532
- Clave interna: CL1155
Descripción
Hoy les presentamos una oportunidad irrepetible para asegurar su patrimonio, incrementar su rentabilidad y posicionarse en uno de los desarrollos más emblemáticos de la ciudad: Oficinas en Venta en Torre Aurum.
Ubicadas en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección, estas oficinas representan mucho más que un espacio físico: son un activo estratégico que combina rentabilidad inmediata, plusvalía asegurada y prestigio.
Detalles Clave:
Superficie Total: 4170.2 m²
Generación de Ingresos Actuales: $1,529,976 mensuales
Precio de Venta: $202,000,000.00 MXN
Estado Actual: Operando al 100%, con contratos vigentes de arrendamiento.
¿Por qué invertir en Torre Aurum?
1. Rentabilidad Inmediata:
Esta propiedad ya se encuentra generando flujo constante de efectivo. Con ingresos mensuales de más de $1.5 millones de pesos, representa una tasa de retorno difícil de igualar en el mercado actual. No tendrá que esperar a colocar inquilinos: su inversión comienza a trabajar desde el primer día.
2. Ubicación Estratégica:
Torre Aurum se encuentra en un punto neurálgico de la ciudad, con conectividad privilegiada, accesos rápidos y rodeado de desarrollos corporativos, comerciales y de servicios de primer nivel. Invertir aquí es apostar por un futuro de crecimiento garantizado.
3. Proyección de Plusvalía:
Con la creciente demanda de espacios de alta gama en zonas estratégicas, la propiedad promete incrementos sostenidos en su valor, posicionándola como una de las inversiones más sólidas y rentables disponibles en el mercado actual.
Análisis de Rentabilidad:
Con un ingreso actual de $1,529,976 mensuales, estamos hablando de una generación anual de más de $18,811,968 MXN. Esto representa un cap rate competitivo, especialmente considerando la calidad del activo y su potencial de revalorización en los próximos años.
Y recordemos: además del flujo mensual, la propiedad se está apreciando cada día, garantizando un doble beneficio: ingreso presente + ganancia futura.
¡Esta es su oportunidad para tomar una posición estratégica en el mercado inmobiliario premium!
No deje pasar este momento. Propiedades como esta no suelen estar disponibles mucho tiempo en el mercado, especialmente en un edificio icónico como Torre Aurum.
Ubicadas en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección, estas oficinas representan mucho más que un espacio físico: son un activo estratégico que combina rentabilidad inmediata, plusvalía asegurada y prestigio.
Detalles Clave:
Superficie Total: 4170.2 m²
Generación de Ingresos Actuales: $1,529,976 mensuales
Precio de Venta: $202,000,000.00 MXN
Estado Actual: Operando al 100%, con contratos vigentes de arrendamiento.
¿Por qué invertir en Torre Aurum?
1. Rentabilidad Inmediata:
Esta propiedad ya se encuentra generando flujo constante de efectivo. Con ingresos mensuales de más de $1.5 millones de pesos, representa una tasa de retorno difícil de igualar en el mercado actual. No tendrá que esperar a colocar inquilinos: su inversión comienza a trabajar desde el primer día.
2. Ubicación Estratégica:
Torre Aurum se encuentra en un punto neurálgico de la ciudad, con conectividad privilegiada, accesos rápidos y rodeado de desarrollos corporativos, comerciales y de servicios de primer nivel. Invertir aquí es apostar por un futuro de crecimiento garantizado.
3. Proyección de Plusvalía:
Con la creciente demanda de espacios de alta gama en zonas estratégicas, la propiedad promete incrementos sostenidos en su valor, posicionándola como una de las inversiones más sólidas y rentables disponibles en el mercado actual.
Análisis de Rentabilidad:
Con un ingreso actual de $1,529,976 mensuales, estamos hablando de una generación anual de más de $18,811,968 MXN. Esto representa un cap rate competitivo, especialmente considerando la calidad del activo y su potencial de revalorización en los próximos años.
Y recordemos: además del flujo mensual, la propiedad se está apreciando cada día, garantizando un doble beneficio: ingreso presente + ganancia futura.
¡Esta es su oportunidad para tomar una posición estratégica en el mercado inmobiliario premium!
No deje pasar este momento. Propiedades como esta no suelen estar disponibles mucho tiempo en el mercado, especialmente en un edificio icónico como Torre Aurum.
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
