- 1,160.63 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-UT8455
Descripción
📍 Ubicación
- San Ángel (Álvaro Obregón)
- Doble acceso por Calle Aldama y Josefa Ortiz de Domínguez
- Zona tranquila, consolidada y altamente cotizada
- Servicios completos: agua, drenaje, electricidad, banquetas, alumbrado y vigilancia
📐 Superficies del Conjunto
- Terreno total: 1,160 m²
- Construcción total: 1,520 m²
🧱 Distribución Actual
- Múltiples locales comerciales
- Oficinas y volúmenes habitacionales
- Estacionamiento cubierto con acceso independiente
- Bodegas y áreas de servicio
- Salones amplios y circulaciones funcionales
- Áreas que permiten operar mientras se desarrolla el proyecto
🏙 Características de la Zona
- Mixto: habitacional + comercial consolidado
- Calles de bajo flujo vehicular y buena accesibilidad
- Entorno con comercios, universidades, centros corporativos, corredores culturales y áreas recreativas
- Alta plusvalía y demanda en proyectos de destino
🏢 Uso de Suelo
- Habitacional hasta 3 niveles
- 30% de área libre
- Uso comercial activo y viable por las características y el entorno
🧾 Datos Relevantes
- Edad efectiva aproximada: 25 años
⭐ Potencial del Predio
- Ubicación estratégica para proyectos de alto valor
- Doble acceso funcional para diseño arquitectónico, circulación, estacionamiento y operación
- Terreno grande en una zona donde prácticamente ya no existe oferta similar
- Ideal para transformar en un proyecto icónico en San Ángel
🎯 Usos Ideales
- Proyecto comercial de alto nivel:
- Oficinas boutique
- Centro corporativo
- Consultorios
- Showroom
- Cowork premium
🏢 Desarrollo habitacional exclusivo:
- Conjunto de residencias
- Vivienda premium con amenidades
- Proyecto de autor en zona de alta demanda
💰 Precio de Venta
$50,000,000 MXN
- San Ángel (Álvaro Obregón)
- Doble acceso por Calle Aldama y Josefa Ortiz de Domínguez
- Zona tranquila, consolidada y altamente cotizada
- Servicios completos: agua, drenaje, electricidad, banquetas, alumbrado y vigilancia
📐 Superficies del Conjunto
- Terreno total: 1,160 m²
- Construcción total: 1,520 m²
🧱 Distribución Actual
- Múltiples locales comerciales
- Oficinas y volúmenes habitacionales
- Estacionamiento cubierto con acceso independiente
- Bodegas y áreas de servicio
- Salones amplios y circulaciones funcionales
- Áreas que permiten operar mientras se desarrolla el proyecto
🏙 Características de la Zona
- Mixto: habitacional + comercial consolidado
- Calles de bajo flujo vehicular y buena accesibilidad
- Entorno con comercios, universidades, centros corporativos, corredores culturales y áreas recreativas
- Alta plusvalía y demanda en proyectos de destino
🏢 Uso de Suelo
- Habitacional hasta 3 niveles
- 30% de área libre
- Uso comercial activo y viable por las características y el entorno
🧾 Datos Relevantes
- Edad efectiva aproximada: 25 años
⭐ Potencial del Predio
- Ubicación estratégica para proyectos de alto valor
- Doble acceso funcional para diseño arquitectónico, circulación, estacionamiento y operación
- Terreno grande en una zona donde prácticamente ya no existe oferta similar
- Ideal para transformar en un proyecto icónico en San Ángel
🎯 Usos Ideales
- Proyecto comercial de alto nivel:
- Oficinas boutique
- Centro corporativo
- Consultorios
- Showroom
- Cowork premium
🏢 Desarrollo habitacional exclusivo:
- Conjunto de residencias
- Vivienda premium con amenidades
- Proyecto de autor en zona de alta demanda
💰 Precio de Venta
$50,000,000 MXN
Amenidades
- Estacionamiento techado
- Garaje
- Patio
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Bodega
- Oficina
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
