- 698 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-VE5486
- Clave interna: JF
- Fondo del terreno: 1,772.45 m
Descripción
Predio con USO DE SUELO COMERCIAL – Lucerna 35, Colonia Juárez, CDMX
En el corazón de la Colonia Juárez, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y proyección comercial de la Ciudad de México, se encuentra este predio estratégicamente ubicado en Calle Lucerna No. 35, ideal para inversionistas visionarios.
📍 Ubicación privilegiada
A unos pasos de Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec, Insurgentes y Florencia, rodeado de actividad financiera, cultural, turística y corporativa.
🚇 Conectividad excepcional
• Metro cercano: Cuauhtémoc, Insurgentes y Sevilla
• Metrobús: Insurgentes y Reforma
• Accesos rápidos a las principales vialidades de la ciudad
• Zona altamente caminable y con gran flujo peatonal y vehicular
🏦 Entorno comercial y corporativo consolidado
En la zona se concentran:
• Bancos nacionales e internacionales
• Hoteles, restaurantes y cafeterías de prestigio
• Oficinas corporativas y consulados
• Centros comerciales, boutiques y servicios premium
• Hospitales, escuelas, universidades y centros de capacitación
🎭 Zona cultural, artística y turística
A minutos de:
• Zona Rosa
• Museos, galerías de arte y centros culturales
• Teatros, librerías y espacios creativos
• Vida nocturna y oferta gastronómica de alto nivel
⸻
🏗️ Predio con uso de suelo comercial
Actualmente el inmueble funcionaba como escuela, hoy ya no está en operación, lo que permite disponibilidad inmediata para nuevos proyectos.
🔑 Ideal para:
• Desarrollo de oficinas corporativas o gubernamentales
• Instituciones educativas, academias o centros de capacitación
• Clínicas, consultorios o centros de bienestar
• Hoteles boutique, coliving o coworking
• Comercio, servicios o usos mixtos
• Remodelación del edificio existente
• Demolición y nuevo desarrollo acorde al uso de suelo
⸻
📈 Inversión con alto potencial
La Colonia Juárez continúa consolidándose como una de las zonas más atractivas para desarrolladores e inversionistas, con alta demanda, crecimiento sostenido y excelente retorno de inversión.
✨ Un predio que se puede usar, transformar, renovar o reinventar
✨ Ubicación que se vende sola
✨ Uso de suelo que abre múltiples posibilidades
En el corazón de la Colonia Juárez, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y proyección comercial de la Ciudad de México, se encuentra este predio estratégicamente ubicado en Calle Lucerna No. 35, ideal para inversionistas visionarios.
📍 Ubicación privilegiada
A unos pasos de Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec, Insurgentes y Florencia, rodeado de actividad financiera, cultural, turística y corporativa.
🚇 Conectividad excepcional
• Metro cercano: Cuauhtémoc, Insurgentes y Sevilla
• Metrobús: Insurgentes y Reforma
• Accesos rápidos a las principales vialidades de la ciudad
• Zona altamente caminable y con gran flujo peatonal y vehicular
🏦 Entorno comercial y corporativo consolidado
En la zona se concentran:
• Bancos nacionales e internacionales
• Hoteles, restaurantes y cafeterías de prestigio
• Oficinas corporativas y consulados
• Centros comerciales, boutiques y servicios premium
• Hospitales, escuelas, universidades y centros de capacitación
🎭 Zona cultural, artística y turística
A minutos de:
• Zona Rosa
• Museos, galerías de arte y centros culturales
• Teatros, librerías y espacios creativos
• Vida nocturna y oferta gastronómica de alto nivel
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🏗️ Predio con uso de suelo comercial
Actualmente el inmueble funcionaba como escuela, hoy ya no está en operación, lo que permite disponibilidad inmediata para nuevos proyectos.
🔑 Ideal para:
• Desarrollo de oficinas corporativas o gubernamentales
• Instituciones educativas, academias o centros de capacitación
• Clínicas, consultorios o centros de bienestar
• Hoteles boutique, coliving o coworking
• Comercio, servicios o usos mixtos
• Remodelación del edificio existente
• Demolición y nuevo desarrollo acorde al uso de suelo
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📈 Inversión con alto potencial
La Colonia Juárez continúa consolidándose como una de las zonas más atractivas para desarrolladores e inversionistas, con alta demanda, crecimiento sostenido y excelente retorno de inversión.
✨ Un predio que se puede usar, transformar, renovar o reinventar
✨ Ubicación que se vende sola
✨ Uso de suelo que abre múltiples posibilidades
Opciones de financiamiento
En Brokers Network, tenemos la política de compartir el 50% de la comisión con inmobiliarias establecidas, con agentes independientes incorporados a alguna asociación y con agentes independientes que nos puedan comprobar que efectivamente se dedican al ramo inmobiliario con un inventario de propiedades.
Les Solicitamos registro de cliente y carta de reciprocidad.
COMISION A COMPARTIR 2%
50% del valor de la renta
Gracias.
Les Solicitamos registro de cliente y carta de reciprocidad.
COMISION A COMPARTIR 2%
50% del valor de la renta
Gracias.
Amenidades
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Bodega
- Cocina
- Conmutador
- Oficina
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
