- 105.33 m² de construcción
- 134.15 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-UH4693
- Antigüedad: 2025
- Piso: ground_floor
Descripción
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ATENCION FRANQUICIAS EN EXPANSIÓN!!
🏙️ ¡Oportunidad Única de Inversión en Guadalajara Mexico – Venta de Local Comercial en Lafayette!
🔑 Venta directa – escrituración inmediata
📍 Ubicación prime: Av. Hidalgo esquina Manuel M. Diéguez, a unas cuadras de Av. Chapultepec, Av. México y Av. Vallarta.
✨ Lo que lo hace especial:
Planta baja en esquina con terraza (239.48 m² totales).
Interior: 105.33 m² + Terraza exterior: 134.15 m².
Altura libre: 3.90 m.
Uso de suelo CS1, CS2, CS3 – ideal para restaurantes, cafeterías, franquicias y marcas premium.
Zona de alto flujo peatonal y vehicular en la Colonia Lafayette.
💰 Precio especial de venta: $6,700,000 MXN.
📈 Cap rate estimado: 8.2% anual.
✅ Ideal para inversionistas patrimoniales que buscan liquidez inmediata o franquicias de alto nivel que desean consolidarse en una de las zonas más dinámicas de Guadalajara.
⚡ Oportunidad única: condiciones especiales de venta en los próximos 10 días.
📲 Contáctame para agendar visita y asegurar esta propiedad estratégica antes de que se cierre.
WhatsApp +52 3334 926908
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Amenidades
- Facilidad para estacionarse
- Terraza
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Planta Baja
- Una sola planta
- Mascotas permitidas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
