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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-VF2716
- Clave interna: DIEZ21
- Antigüedad: 2024
- Pisos: 4
Descripción
Ángulo DIEZ21 – Santa Teresita, Guadalajara
Activo Multifamiliar de Micro‑Living con Flujo Inmediato y Upside Operativo
RESUMEN EJECUTIVO
Activo multifamiliar ubicado en Santa Teresita, Guadalajara, con menos de dos años de construcción y modelo de renta estabilizado. La inversión corresponde a 17 unidades rentables, completamente equipadas y generando flujo constante.
El activo ofrece ingreso inmediato, protección inflacionaria vía INPC y un upside claro de corto plazo.
DATOS CLAVE
Precio: $21'000,000 MXN
Unidades rentables actuales: 17
Antigüedad: < 2 años
Régimen: Condominio
Modelo: Renta largo plazo (>6 meses) – todo incluido
Incrementos anuales indexados al INPC
Potencial de monetización de azotea como amenidad
Upside operativo, no especulativo ni regulatorio.
PERFIL IDEAL DE COMPRADOR
- Inversionista patrimonial o empresario
- Family office pequeño
- Inversionista con experiencia en renta residencial
- Perfil que prioriza flujo, estabilidad y retorno ajustado a riesgo
No se venden metros cuadrados. Se adquiere una operación inmobiliaria con flujo probado, inflación cubierta y potencial de optimización inmediata.
Documento informativo. No constituye oferta pública.
Amenidades
- Amueblado
- Circuito cerrado
- Cocina
- Fraccionamiento privado
- Hidroneumático
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
